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扒一扒欢乐颂小区的房价、配套、交通、物业!优质

813次浏览| 2020-04-03 15:52:55 更新
来源:互联网
  • 上一季的结局不禁令人唏嘘,安迪和小包总的沙滩偶遇;曲筱绡和wuli凯凯新年首约却被父敲门;小蚯蚓搭车回家遇应勤突发表白;乖乖女关关新年贺卡给赵医生留下一段:世界就像一个巨大的娃娃机,我隔着玻璃,只想得到你;王柏川带樊胜美回家见父母,却被一句““我不会让这个女人进家门”拒之门外。看到上一季留下来这么多的坑,相信各位吃瓜群众肯定也和喵小姐一样对于新一轮的“爆点”充满了期待。

    不过作为一只专业的地产喵,最为关心的除了剧情的反转之外就是五美的居住小区了,欢乐颂小区到底在哪儿?欢乐颂小区房价到底多少呢?喵小姐就在剧2开播之前先带大家深扒一轮五美的欢乐颂小区吧!

    按电视剧剧情描述,安迪在陆家嘴工作,开车上班时长不到20分钟,樊胜美每天地铁通勤,办公地点凌空SOHO。小蚯蚓和关关逛街去的是徐家汇。关关、樊胜美、小蚯蚓三人合租,三室两厅,月租金8000,一梯三户,独立单元门禁且有物业前台服务,这样的中档小区究竟是哪里呢?

    其实欢乐颂小区并不真实存在,整个取景都是在位于莘庄的好世鹿鸣苑,这可是大莘庄第一豪宅,二手均价7.5万/㎡!!因为地铁上盖的金辉海上名著还没开盘。而画面中出现的则是上海地铁5号线。

    好世鹿鸣苑的开发商是上海莘城实业有限公司。投资方是日本的上海好世置业有限公司成立于1998年7月,是一家主营房地产开发和销售的中日合资企业;投资方为日本丸红株式会社和上海泰路实业发展有限公司,总部坐落于上海的繁华地段淮海中路。

    欢乐颂小区物业公司是上海实红物业管理有限公司。欢乐颂小区建筑面积约为12万平方米,采用小高层设计,房型种类丰富:既有适合个人及小家庭的一房和两房,也提供三房和复式的大房型。节目当中的便是两房三房的场景。

    欢乐颂小区22楼”则是在小区9号楼3层的一户居民家中拍摄的。

    小区是真心好,但是请原谅喵小姐的职业病,看到电梯间,好气派!但实在是忍不住要吐槽,这么大公摊,都是不吃不喝省出来的白花花的银子啊

    什么?梯户比配置一梯三户,遇到电梯故障,都没有能够缓冲的,每个月还近400的物业费,这个我还能说啥呢

    即使这么多坑,可是位置好呀,喵小姐再送上一组该小区地理位置、最新二手价格表、热销户型、最新租金:

    二手报价74409/㎡均价,但其实关注度高的几套均价都已将近80000/㎡,一般情况下链家网上的价格都是业主要求的到手价格,万不得已,业主一般不会降价,但是对于买家而言可不止这些,税费、中介费、折损等都还没有计算进去这也是一笔不小的开支啊。

    2016年的时候樊胜美计算2202的三居室月租金是在8000,这一年,如果说是整个房地产的暴走年并不为过,那么,好奇点来了,一年过去了,现在8000的价格还能租到2202吗?

    看完这些,喵小姐只想说,中产的阶层够不到啊,心疼樊胜美,心疼同样在外打拼的自己,租房不易,且租且珍惜;买房更难,且买且知足,这趟车刚赶上了就笑了,赶不上就悲剧了。黑洞太多,远超乎我们的想象!

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