房价泡沫是时候破掉了，必须牺牲掉一部分人的利益。为了国家整体高质量发展，为了人民。健康成长。值得拥有。必须加快速度出台政策税费
安全，无手尾。我也偏向这种，宁愿少点也要求全款付款
早拿钱早安心
导读
这个问题很简单，要么业主急要钱，要么业主想省事。
为什么有些在购买二手房时，有不少原业主会优先能一次性付款购买的买家，其次是选商业贷款的买家，另外他们会特别排斥选用金积金组合贷款的买家？
按照正常一套二手房交易周期，从买二手房要带看，签合同，等待银行批贷款，过户，收楼等等手续周期不算短。
其中贷款的整个过程是漫长的，而且可能有罚息等不同程度的风险。
如果是全款的话，如果房子在没有抵押的情况下，不动产证在手的最快一周多就能过完户，而如果需要按揭的话就多了一个办理按揭的时间！
一次性付款的话可以直接给网签预约过户了，贷款的话原业主需要签大量按揭手续，对于原业主来说也是个麻烦。
根据2017年的购房案例，商贷放款要一到两个月，公积金放款也要一个月左右。业主想要拿到房款的时间比较慢，所以很多原业主不会同意这种方式。
不知道提这个问题的是哪里人。我们这里二手房交易，都是把钱打到房管局专有账户，贷款的话，贷款批下来也是打到这个账户，所以原房主不管你是全款买还是贷款买，都是在办理完过户手续后一次性拿到全额房款，所以不存在原房主选择买家全款还是贷款的问题。
因为他的房子贷不了款只能全款
