地段和房型不同，涨价的频率和幅度自然也不同，如果是CBD周边地区的房子，基本每次租房合同到期，房东都会涨价一次，虽然额度不同但基本不会遗漏，不过在位置并不理想的地段，涨房租的频率还是相对较低的，如果是长租的话，每隔一两年会有所上涨，但根据个人经历来看幅度并不算大，或许是位置比较偏远的原因。
其实不仅上海租房经常遇到涨房租的困扰，几乎所有的一二线城市都不例外，毕竟如今的房地产市场持续升温，尤其是房价居高不下已经成为了普遍现象，而上海这样的国际化都市，房源紧张是不争的事实，作为房东之所以将房子出租，自然是将经济因素放在首位，既然自己的房子不缺房客，自然不会放过任何可以涨房租的机会。
无论沪漂还是北漂，租房都是无法避免的困扰，特别是对于上班族来说，想要离公司近一点的地方，不但要承受高的离谱的房租，还要面对房东动辄涨房租的絮叨，想要降低房租成本，就需要远离公司但会增加交通成本，或许这便是漂泊在外所需要付出的代价，但即便如此依然有不计其数的年轻人选择宁愿承受涨房租的残酷现实，也不愿意碌碌无为的回到老家。
总而言之，地段好的房子通常是按照租房合同的周期涨房租，因此短租的房客就会比较吃亏，如果地段不好并且偏离市中心，通常也会按照年度的频率涨房租，只不过两种情况的上涨幅度有多有少，这也要根据具体的房型加以区分，但不管涨房租的频率和周期如何变化，想要在上海租房就必须做好房东随时涨房租的心理准备。
房租是每一年都在上涨，所以有很多人都习惯了这样的模式，但是每一年上涨租金也要在合理中，不然对于租客来说是不公平的，压力也是一年比一年大，国家对房租上涨并没有条例规定，房租上涨的价格是由市场决定的。
我在上海租房是每半年涨一次房租，一次涨三百块，也不是很多，不过我是和房东协商好长期租住的，因此涨的不高。
在南京。很多人租房子，他们的感觉就是每年都在涨房租。不管是什么样的地段，每年涨一次房租，都是正常现象。
我们这降房租了
