北京买房，水很深，也分几种情况：第一种：国家部委公务员、北京市机关公务员，年薪10万内仍可以买到很便宜的经适房。
以国家部委的公务员朋友小静为例，一个90后普通科员，工资也就5000—6000元，要说买房，那可是遥遥无期的事情。可是，作为部委公务员，她可以享受一个很好的住房福利，就是可以填写无房户住房申请表，由单位人事部门审核后提交给国管局，然后按照综合得分在后面排队，一般排个3年左右，就可以买到一个90平方左右，价格在8000—9000元之间，位置相对还可以的经适房。她工作4年后，就是今年分到一套89平方的房子，周围一起毕业的同学们羡慕死她了。
第二种：国有大企业公司中层管理员，年薪20万左右，一般5年左右也能买到相对合适的房子。
这样的人群，年薪虽然说不是很高，但国有大企业，福利待遇好，住房公积金高，有很便宜的员工自助餐厅，几乎没有太大多余支出，且这样的人群，家庭条件相对不错，工作几年后，自己攒的钱加上父母的支援，一般很快结束租房生活，用住房公积金贷款买房，算下来很便宜。
第三种：一般小公司的打工者，年薪6万左右，一般买房会比较难，一旦前几年咬紧牙关买了，也是能应付下来的。以后再买，就很困难了。
我一个朋友，十年前去北京，当时租房子颠沛流离的过了好几年，中间实在忍受不了合租带来的不便和房东的随意涨价，一咬牙，首付25万，贷款50万，在当时的南三环首都经贸大学万年花城那里买了一套70平方的小房子，当时的25万首付，她只拿了10万，另外15万父母支援，以后每月还款3000多元，当时她的工资也就6000多点，很紧张，好在职场发展越来越好，现在她的房子已经增值3倍不止了。她一再感概：虽然现在工资涨了，但如果当时不买房，现在绝对买不起。
这些只是我身边朋友的一些真实例子，希望对你们能有所帮助。
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