物业的核心价值是服务，没有了这个宗旨其它的就谈不上，一个小区的物业很多开发商留下了遗留问题，前期物业又是开发商派遣的，物业和开发商对问题互相推诿，造成了物业和业主的矛盾。物业本身应该是不以盈利为目的的企业，而现在的物业都以利益最大化为目的想着办法多收钱少办事，这又和业主对小区环境卫生公共设施的完美追求相违背。收费不透明，不能对小区的整体完善进行投入改善，业主不知道交的钱到哪里去了。总的来说，如果物业不改变现在的管理和服务模式，最终会和业主造成大的矛盾，对社会的稳定造成伤害，毕竟物业牵扯到千家万户，业主委员会从目前看起的作用和力度是有限的。
第一，物业管理费的收费是按房产面积收费，收费标准制定不合理。
第二，所收物业费支出情况业主不清楚。
第三，目前广大业主所能看到的就只有清运垃圾（有电梯的还有电梯电费及保养）。
鉴于以上情况，广大业主认为，物业公司名不符实。业主的权益不能得到维护。
既然广大业主有如此呼声，建议政府相关部门能做一些调查，合理评估一下物业收费标准，这毕竟关乎百姓千家万户。
安居乐业是我们百姓乐见的。时下对物业管理的争议，不是简单的交不交物业费或是将物业公司扫地出门。广大业主的心声是合理收费，优质服务。
物业费与业主交费不成正比。合同就是文字游戏，但实际操作背离合同，瑕疵多，服务短斤少两。你不交物业费起诉是业主倒霉。因为物业在短时间里可以补瑕疵的地方。就算你有证据，法院还是逼着你交物业费。这很不公平。不合情不合理。法官只看合同，而不管实际情况。取消物业管理。物业管理就是抢钱，打着服务的宗旨，干活不认真，反正你说你的，他干他的，钱你一分不少！法院支持我！
不能不说有人不愿意交物业费，但是绝大多数还是物业收钱后做得非常差劲！因为物业都是提前收费，一年过来做得非常差劲，业主就不愿意交钱了。交给居委会管理物业会好很多，业主有意见居委会会认真处理，物业公司就不行了，业主有意见对他们有利的行，没利的就不理睬。业主哪有那么多功夫跟物业打官司啊！
物业公司基本上是属于交钱承包项目，谁能给钱，谁就承包小区全部物业收入，且账目不公开，收费不给税票，偷税漏税严重。为了多收钱，小区没有人行道，全部改为车位。停车位反复收费等等。物业公司属于服务类型的企业，现在基本上成为提款机，扰乱居民生活的地头蛇🐍
粗诶家都不差那点物业费，但是物业费交了，物业的服务不到位，业主反馈无效也就罢了，一些物业公司反而跟大爷似的对业主建立各种各样的规章制度。。业主花钱是让物业服务的，不是花钱养个祖宗。业主完全可以集资请专门的服务，服务到位还价格公道。物业拿钱不办事逼事还多
