房产中介这个行业,那家可靠?要我来说哪家都可靠,哪家又都不可靠。链家分为:(现在做贝壳抗衡58集团,搜房,做自如抗衡租赁长租公寓公司,二手以链家直营,德祐加盟,有自己的搬家服务,整体来说服务到位,可费用也高,费用提升往往全是链家先开始提升)这是一家很有野心的公司,如果他持续走高,以后购房者的购房成本会持续增加!
我爱我家:(以租赁起家的公司,挣钱的也就是租赁房屋托管业务,叫相寓!二手房做的一般,一手房也一般,门店相比链家少很多,收费弹性很大,也有最低标准。以昆百大上市。行业内称千年老二!官网没有链家好,资源不比链家少。安全,省点钱,这个可以考虑。)
21世纪,房友:为加盟公司。费用低,
太平洋:这个就不要选择了。也不是说不好,也许你会遇到里面的良心经纪人!这个看运气!
其他品牌:费用低,资源少。
美凯龙爱家:目前开始扩张!服务暂时不知道,但财力雄厚。有实体美凯龙做基础!
综合以上对中介公司评价,没有哪家好与不好,安全不安全,可靠不可靠。重要的还是要看给你找房的这个人,这些公司都不过是一个平台而已!你货比三家。都接触下。自己去看人。选择可靠的人就好了。哪家公司到不至于纠结。流程都是一个样!
链家真正做到视客户为上帝,公司有客诉部,只要有客户投诉,24小时内必须解决,只要有投诉经纪人即有责,而且客诉分为四个等级,如果经纪人积极配合处理,结果让客户满意,那么可以投诉可以降级,以最后的等级扣除经纪人的积分,经纪人的积分直接关系到他的提成,而且如果是重大投诉,经纪人会受到红黄线处罚,红线直接辞退,累计两次黄线即为红线。而且链家有九大承诺,二手房交易过程中存在各种风险,链家在这方面赔付达到近七个亿,这也是别的同业不愿意也无法做到的
小公司的每一个业务员可以说基本都是精英,业务员年龄普片偏大,做事认真负责(因为这部分人自己都买房子了,知道买房子不容易)1,比较熟悉性价比高的房源,会和房东砍价不让你花高中介费买差房子,2,对交易流程清楚,不让你多跑路,3,后期房屋交接相关手续非常了解,水电气及户口问题熟知。4,最重要会了解上一手房东房屋情况,不让客户买到不干净的房子,因为工作时间长,还能懂点风水,特别中介费还少,所以小中介公司可以选择。
链家和我爱我家在市场上都存在了10多年,当然有他存在的理由,说明两家公司在某些方面都有自己的优势。如果个人购房或者是有房地产相关的业务要委托,呃,经纪人去办理的话,我建议还是嗯要具体看经纪人和他所在的店面情况。不要看这个品牌的问题,因为房地产服务基本上是个性化服务。跟提供服务的个人素质和他的团队素质是有直接关系的。如果从企业的背景和安全保障这一方面来看两家企业都还不错。如果非要选一个的话,个人建议选链家。
天下乌鸦一般黑,都是中介哪里有哪个好哪个不好。大公司平台制度要好一些,林子大了什么鸟都有,勾心斗角,拉帮结派少不了。公司小了,没有市场份额,客户业主不信任,不出业绩给再高提佣也没有业绩。平台大了给的钱少的可怜。哪里都是一样压榨,压榨,压榨,老板不是慈善家,没有良心的,总是感觉公司不盈利,有一天你离职啦不会记得你是谁的!满怀信心的来,身怀憎恨的走。
个人来看,链家更好,本人13年年底在链接待过两个月,里面的氛围很好,对待顾客和业主也都很好,里面好像还标出,绝不出售出租几种危险房源,比如死过人的,欠物业的,诸如同类的,而且在工作环境上就能看出,链家更负责,因为内部机制已经健全,而其他的几个地产的话,相对来说,感觉有点邋遢,因为我去过同行业的店面,具体哪家,不做赘述,纯个人意见!





