一直以来，尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到较后剩下的”，而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
房地产都会在节假日促销，比如国庆、中秋、元旦、春节等节假日，开发商给出的优惠力度都会加大，此外，部分商家不仅会推出特价房源，有的商家还会有额外的价格折扣，如此下来，一套房就可以省下几万元。
提前还贷可选等额本金，从贷款利息角度来看，等额本金方式明显要优于等额本息方式，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建议采用等额本金还款法。
上半年买房，比下半年买房相对来说时机会更好。因为上半年市场观望气氛浓厚，可能会出台一些房地产政策，而新政的出台，会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说，无疑就是“送钱”。
购买低物业费的现房，对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房，除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
在你选择还款时可以等额本金。这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可以减轻日后压力，越到较后还款越轻松。如果是一位工作四平八稳的购房者，建议选择等额本息还款方式。
