找房时需要考虑的问题有以下一些点我认为很重要的，你可以根据个人喜好排个序开发商，排名越靠前越好，越有实力越好。朝向和户型，小户型很难找到全部朝南或是南北通透的，一定得方正，至少有个卧室或是客厅朝南，再不济也是西南。不过重庆山多，具体的朝向还是得多听听老人的意见。
简单的说，买房子也是在买生活品质。在自己经济能力承受情况下选择最好的，最适合的，不盲目贪大，贪便宜，选择自己喜欢的最好。
适合年轻人，或者说首次置业者的房源，一般来说低总价，面积小，地段都比较偏僻，不要光考虑地理距离的远近，还要考虑到交通的因素，直达的地铁公交，那么比转上几趟车的精力消耗要小很多。尽可能的选择品牌开发商的产品，在后期物业服务和社区维护方面比较有保障，品牌开发商的楼盘在同区域的二手房中价格相对坚挺，出手的话比较容易。
我当时买房子，可是费尽心思才买到的，给你的建议就是请购买地铁、轻轨轨道交通附近的小户型房产，附近是指步行5-10分钟可到的距离，面积50平米左右即可，俗称单身公寓。这类房产总价不会太贵，将来转手容易，交通优势又决定了其价值相对坚挺，对于单身女性尤其适合，自住、出租两相宜。我个人建议自住，国内年轻人只要未婚就一直住在父母家的现象太普遍了，但其实应该尽量独自在外居住更好一些。我就是买了一套这样的房子，当我住进去之后，真的感觉自己是个大人了，很庆幸坚持买房！
对于一二线城市：有钱就买，先解决自住，尽早解决刚需。以小换大，争取以房换房，而不是纯粹的以人民币换房。好地段好配套，市区核心地段，改善型需求越来越是主力，能买大勿买小，能一步到位最好。注意尽量不要超过144平米的政策线。买房用于投资时，持有五套以下的情况，能把差的出掉换成好的就换成好的，哪怕多贷点款。年轻人，要相信未来，相信房价增速。房和车的问题解决后，生活成本其实不高，每个月用不了多少现金。持有五套以上的情况不了解。豪宅型项目是另一个话题。上述这些是建立在房产税没来的基础上。房产税后会怎样，没人知道。但好房子是硬通货，好地段+成熟配套+实用户型，这种房子任何时间都有市场，都卖得上价钱。
记得另外办个手机号，专门做这个买房卖房的事情，用个老爷机接打就行，上百万的交易不差这点钱。
