大学实习期我当了一名房产经纪人，加入了一个新的地产公司，因为第一个月只管租赁，店长也比较看重业绩，所以我平常有带看就已经感恩戴德的了。那是一个下午，我挂在端口上的房子有人给我打电话，说要看这个房子，毕竟第一个带看嘛，屁颠屁颠的就过去了，为了给人点好印象，我还给客户买了瓶水，约了下午两点见面，我一点半到了，两点没来，三点没来，11月的天冷，冻的打哆嗦，中间各种打电话，就换来了几声哦，快四点人终于来了，破衣破袄，骑一个老式飞鸽自行车，满口黄牙的一个女的，但那个时候在我心里长得就像我女神一样（急于求成的大学生没见过世面),“刚和别人看完房子，这个小区的我看过了，你要是没新房子我就走了啊”，当时抗打击能力不强，莫名有种背叛和被耍的感觉，可为了成交还是低三下四的把水递过去她看都没看就把水放车筐里了，“姨，这房子是新上的，您肯定没看过”，那会我也才知道有个词叫献媚，带看过程中各种无理要求各种要求房东，让我向房东提条件，总之各种为难我来争取他的利益，成交前，让我帮她搬家，他还开了个美容院，说顺手帮我贴一下这条街的传单吧，当然我没贴，因为房东来了，着急签合同，签完了拿了中介费我就走了。成交那天晚上，我请店长吃饭，说起这个事来了，说我这一天过的多恶心恶心的，我都快把我说感动的时候，他说”你知道吗，咱们这行天生就有种让人看不起的感觉，但咱们现在每个人都在努力改变这个事儿，以后挺直腰板成交，不行店里面人都帮你干他！”我也不知道为什么，后来看见人真的不胆小了，该扔的客户就扔，该对骂的就对骂尽自己最大的努力去促进成交，不怕苦不怕累，又没干错什么，不用那么胆怯，总之，改变别人心目中的形象真的挺难得，但总要从自身做起，经纪人连自己都看不起，谁还看得起经纪人？写的不好，我只有自己的亲身体会，不过现在离职了好顺便求个工作，我可是我们那一批中业绩最好的毕业生啊。
干过房产中介，从我的角度看他们是干的好的月收入高的很，我那边就有个人月入差不多十万左右，认识很多开发商接待员，躺着赚钱（佣金体系不同，客户签约后接待员可以从中介那赚点钱）。干的差的就职时间不超过三月就会走，工作很辛苦，很徒劳，没资源（打电话），去那边三天就知道自己适不适合干这行了，多少有些底了。工作说的难听点就是忽悠（安居客），骚扰（电话），拦人（截客），费纸（发传单），钓鱼（摆摊）。没交通工具，没人脉，没口才又想赚钱的，真的不必做这个，当然锻炼除外。常年都招人，为什么，因为离职概率太高，入职概率太低，关键是基础薪水还忽悠，第一单生意会给公司，也可以不给公司，但会被老人剥削，还没话说。七天一休，每天早上唱歌跳舞，每月去总公司唱歌跳舞，都是在广场上，马路边上，羞耻PLAY蛮重的，但其实丢掉面子也没什么。
我是房产中介、其实现在真的行业水平提高了、吃差价大公司都不会干了、给客户报价高点真的很正常、不报高点客户永远会觉得他还的价钱就是市场价、业主永远会觉得自己房子卖低了、这方面的度很难把控、现在客户如果不相信价格是最低了、我们都是支持见面自己谈的、而且给你们匹配房子、真的不是那么好匹配的、装修要好、地段要好、价格要合适、首付要合适、楼层要好、真的上万套房子里面给你找一套出来、很容易吗？我们到手的提成也没你们想象的那么高、店面成本、后台成本、公司还要赚点、没你们想的那么简单、自己去试试就知道了、客户业主嫌电话打多了、但是你们知不知道客户业主三天两头一个变化、不经常打电话发信息、谁知道你们有没有变化呢、我们经常一个月都休息不到两天、晚上上到十点都是比较正常的、而且经常走路去带客户看房子、工资高点不正常吗、付出多少得到多少、不应该吗、每个行业都有害群之马、如果你们不给我们下套、我想信我们也很真诚
我是房产中介的，为人最诚实的中介房产人，不管租还是卖，租房还好一点，但是卖房诚实了真的很伤心，举个最近的列子，5月1号买方买房，周边小区房价都是22000左右，她们自己也去调查了，他老婆先和我聊感觉年龄差不多，也是真心买房，她也说了其它房子都是22000左右，我们这边刚好有一套新出房源20000每平，而且户型好，房东自住换房的，我就直接说的底价65平130万，结果他们看房后很满意回去商量了还叫我去谈价，结果房东就这个价格卖，她老公她老人婆就说哪有报这个价一分不少的，126这个价格房东卖我们就买，不行就别给我们打电话了，哎，以后还是别太诚实了，如果我报价135这套房子就是我成交了，你们说是不是不能太诚实，有些时候不是我们中介不诚实，而是你们自己逼我们不诚实。
不做假，不作弊，不买答案是底线，重视学生是基础。一个老师每一年不要辅导多于十个学生，信息要足信息更新要快。还有一定要track application，催着学生交材料，而不是被学生催着交材料。改essay但不代写essay。另外答应学生的事一定记得办。这是软件上的我认为好的机构。硬件上，最好有自习室，有wifi，有VPN。
中介房产交易说到底就一句话：利用信息不对称来达成买卖双方的交易。具体来说就是压低房主的底价（净拿价格），抬高买家的预期价格（成交价），一个电话两头忽悠磨嘴皮子直到成交。如果房主净拿的价格低于买家的预期价格，并且存在巨大差额时，中介就会‘’吃差价‘’，可怜的买家就是这么产生的！
