发票营改增后，二手房赔钱卖房开不出增值税发票，现在也不知道该怎么证明二手房交易时的房款。
大学毕业生在重庆渝北看中了套二手房，作为过渡房，价格和地段配套较新房有优势，所以选择了二手房，当时觉得房子和卖家人不错，就在中介签了合同，总价90万，107建面，首付31万（自己存的10万，加上父母给的20多万），由于父母不是很同意，所以首付31万也是刚好够，贷款59万是做的高评。目前已经在地税交了税费，等着拿证和签还款合同，但是中介突然很急着要契税发票，还威胁说什么我们税费少交了，逃税之类的，当然发票原件我是不会给的，给了电子扫描件，所以现在我已经非常不信任中介了（加上中介之前的言行不一），现在又担心之后中介又会在什么地方做一些手脚。
今年三月份我买了个二手房，中介带买卖双方去地税缴税时，地税代开发票时，中介忽悠少开数额，结果发票开出来后，数额和我贷款数额相同。提公积金需要发票数额减去贷款数额，现在这情况是提不出以前账号的公积金了。问了地税，这种情况如果买卖双方到地税补开发票，写个声明，说以前为逃税少写了数额，可以补开一张发票。这样就可以提公积金了。但是卖方是某企业法人，他说这种声明能影响到他的信誉，没法配合补开发票。我的账号里公积金不少，如果到退休才提，那吃亏太多了。太无语。
贷款买的，但是我有公积金由于房主着急出国等不了我公积金贷款，所以我只能是按揭贷款，而按揭贷款又能交完月供后拿着凭单去公积金管理处提取公积金，所以我就想这样办，由于我是第一次办理提取公积金，公积金中心找我要，购房合同也就是我的买卖协议，和购房发票。问题出来了，我并没有购房发票。很多人跟我说，购房发票就是标明你房价全款的那么张票。但是我并没有。
我买了一套二手房，是由原房主负责过户的。后来向原房主索要发票。原房主给了我四张：房地产交易手续费，房地产价格评估费，房地产测绘费和房地产买卖代理费。同时我在里面发现还有一套同样的发票，两套发票日期相差几天，日期在后的发票是我房子的，但是日期在前的发票里面顾客名字是我的，而地址却是别处的地址，房子也跟我没一点关系。
买了一套二手房，合同说车位和房子一起卖，因为卖方是外国人所以协议公证过，但没把车位号写进去，我们把所有房款都给他了，他却说买车位的发票丢了，这样车位的所有权就不我们的了，买房子的钱基本上都是贷款和借的，现在想死的心都有了
