如果是只租一间，阴面阳面都行，但是有没有公用阳台，衣服晒在哪里，供暖如何都要问清楚。舍友情况。他们的工作性质，作息时间，性别，以及是否会有异性朋友来，都要问清楚，以免日后麻烦。在租房之前就应该将各自的权利义务标注清楚。如明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间以及没有按期支付的解决措施;房间如何分配以及公用设备如何共用；公共区域的卫生如何清洁，频次等；如遇留宿客人需提前通知其他人员及作息时间严格控制等，如果可能的话，这些都应该在合同中有所说明。
公共区卫生安排。像厨房，厕所，客厅，阳台这些位置属于公共区域。但这些位置也要做清洁，是由谁做，怎么轮流的做，也要先说好，不要住进去后，又为这个争执。合租在在一起，就会有各自的好朋友来到屋子里。但这也降低了安全性，比较严格要求，谁都不准带朋友回来，或者只能带什么身份的朋友回来，不准在这里过夜等等。
需要明确租金问题。一般来说，房子合租的租金可并非是平等分配的，因为每间房屋的户型会有所不同，有的卧室大，则应该支付多一点租金，有的卧室小，则可以少支付一些租金，这都是理所应当的。所以咱们在入住之前，应该先明确租金问题，一般来说，与其他的合租租户商议就可以了。不过需要注意的是，租金一定要明确写在合同中。
家里的公用开支，像米，油，洗衣服，盐，等等需要公用开支的费用，在怎么算的。是轮流买了，还是各有各的，这些也要事先安排好。规则都要写进合同，生活中的小条条框框，还有你自己认为需要的条条框框，都要写进合同里。两人的同时的按照合同，来履行自己行为。这样合租才会安全，住着舒适。
平摊的租金。因为房间不一样，一个房子里肯定有主卧和次卧。住在主卧的人租金肯定贵些，因此在这方面就协商好，谁煮好房间，付的租金要多点。像家里的水，电，煤气，网费，这些费用属于公共费用。但可能有点人不回来做饭，就要用的少点。这些费用都要先说好，怎么付，不要到时候吵嘴。
房子合租，还应该明确水电气等杂费的缴纳问题。在咱们入住之前，可能已经有人使用过这些东西了，因此，咱们应该在其他租户的陪同下一起检查水表电表气表，抄下指数，作为之后缴纳费用的凭证。相关的杂费比较多，还有除渣费，物管费等等，大家可以根据实际情况而定。
