通透性。也就是空气要流通,房子内的气体要与房子外的气体互相对流,保持房子内的空气的清新。这特别是南方的房子,因为潮湿,更讲究通透性,特别是南北方向上的通透。
所选户型必须以人为本。让人感觉舒心愉快,利于人的身心健康,通风,透光,光照好。现在楼房南北通透,空气产生对流而清新。落地窗,光照足,让人感觉温暖而舒心。
公私分区,户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”
房间的位置要合理。比如主卧一般就要安排在比较好的位置,比如放在朝南的东南方或西南方。书房要安排在比较安静的地方,最好是符合风水。
动静分区,动区为客厅、餐厅、厨房、阳台等家人日常活动较多的场所,用于接待客人和烹饪料理,静区为卧室、书房等家人休息的静谧场所。
舒适性,也就是每个功能区的面积大小要合理。比如客厅的面积要保持多大,主卧面积要多大,厨房面积要多大等等。





