首先与房产公司确定单身公寓的产权年限，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。
买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。
选购公寓房要注意很多问题，比如说附近的安全隐患、公寓周围都住着些什么人、公寓的水电通不通、公寓房里有没有发生过命案、上一个租客是因为什么而搬走，这些都是需要考虑的。
应该注意注意房屋的产权，选择品牌开发商，建议选择优越地段，物业管理水平，居住的人多，居住成本高等等。
注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。
小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。交通要选择便利的地方，有利于上下班。
