房主一定要在房屋出租前后的生活费(水、电、气的度数)记清楚,付在合同上,以查表为依据。家庭用水用电用气的安全性要与租户或中介交代清楚。长期出租要考虑涨价或降价的问题。
根据自己家的情况,要准备一式二份(或三份通过中介)的租赁合同,将自己家的情况叙述清楚,那些费用是需要租户交的、那些费用是需要自己交的要写清楚,以免以后误解误会,发生争执。
我们租房子的话,还要看一个小区的人文情况,俗话说远亲不如近邻,如果你居住的小区大家的素质比较高,那么你自然会居住的舒适一些,如果居住的人素质不高,那么你也住的不舒服。
租房子居住的话,最划算的是拎包入住,这样你可以节约不少的资金。如果租房子的地方没有家具,或没有装修的话,那么你的投入就太大了,因此租房子首先看的是房子的装修和家具情况。
房东在放房屋出租前,要充分了解自己的房子在当地周围的租赁价格,直接参考当地中介价格也好,或自己上网查一查也行,最好能有所了解小区周围左邻右舍给出的参考价格。
选租户时,最好要问清租户的身份,是做什么工作的,几个人租,是合租还是单租,是生活用房还是办公用房等等,尽可能了解的详细一些。知己知彼才能最安全最合适地出租。