防水涂料（水性涂料）特点：
低气味、无毒害、无污染、使用安全、绿色环保、对四周环境和人员无任何危害。
对基面要求不高：能够在潮湿或干燥的多种材质基面和饰面上直接进行施工。
高强防水性能：涂层坚韧、耐水、耐候、耐用、耐高温、尤其适用于道路、桥梁防水，并可以加入颜料以形成色彩丰富的饰面涂层。
能在立面、斜面和顶面上直接施工，不流淌，便于操作、施工极其简便、工期短、低成本、低费用。
高强度粘结力：能与基面或饰面及水泥砂浆等各种基材粘结牢固，是理想修补、翻修旧建筑和古建筑的防水粘接材料。对各种各样的建筑材料都具有良好的粘结强度，形成整体无缝，致密稳定的弹性防水层。 油性防水材料特点：气味难闻、含VOC物质、对人体及环境造成危害，如果长期使用对施工人员身体伤害尤其严重。
易燃易爆：给运输、存放、使用带来一定消防隐患，特别是双组份（1组固化剂1组沥青焦油）其危害更重。
对基面的要求较高，防水性能不稳定、施工难度高、造成费用及成本高。各有利弊，在当前的市场上，重视环保、以人为本，水性的较受欢迎.油性涂料不溶于水，只能和化工溶剂相溶，来稀释所以挥发的是化学物质，因此相对来说也不环保。水性涂料用水就能稀释使用，所以挥发的物质为水蒸气，无毒无害，其特性是比较环保，能在潮湿的基面上施工，油性防水材料对基面要求比较高，要在干燥的基面上施工。
首先从价格上，业主装修防水肯定要考虑费用，相比下，聚氨酯防水涂料的价格要高些，并且，由于聚氨酯防水涂料的防水层厚度要求比聚合物水泥基防水涂料的要厚一点，材料用量自然也就多，因此，采用聚合物水泥基防水涂料的费用相比更经济。再看性能，聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉强度很低，耐冲击，穿刺等性能较差，而聚合物水泥基防水涂料一般分刚性和柔性两种，抗冲击性能更好，因此相比下聚合物水泥基防水涂料的寿命会更长。施工上，聚合物水泥基防水涂料也更为简便。最后看环保，要在家庭中使用，必须是环保产品，不然防水是做到了，人的健康却受到威胁了。聚氨酯防水涂料具有有害物质，施工时会挥发出较浓的异味，同时油性防水涂料不溶于水，要用化学液体溶解，也是造成其不环保的原因。相比，水性的聚合物水泥基防水涂料则不会有这种危害，其性质与水泥接近，环保无毒。
市面上大多数的防水涂料都属于水溶性防水材料。多数商家在做市场时一般都会称水溶性防水涂料就是环保材料，比油溶性防水涂料更环保。实际上，这种说法是不准确的。水溶性还是油溶性防水涂料，只要经过国家相关环保认证，比如中国环境标志认证或CTC中国建材产品认证等，这些防水材料就是环保可靠的，可放心使用。不同的建筑部位，对防水材料的要求也不同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。
