有不少网友在问户型的时候都喜欢顺便问一句：“这个能怎么改造下吗？”
其实吧，小编觉得有的户型本身设计就挺棒的没啥需要好改的，有的户型则是完全没有办法改。
没有办法改的互相有又分成两种，一种是众所周知的“承重墙不能动”的；另一种是空间太小布局不合理也改不出什么新花样儿??
所以小编也劝大家在买房的时候还是尽量选不需要做改动的，不然费时费力，还不如买个公寓自己搞布局。
实在是没啥好挑的了，也要在看户型的时候想一个改造方案，如果不合适，还是直接放弃掉吧。小编再提醒一句：买房子一定要实地去看！一定要实地去看！弄清楚通风采光的情况！实在不行多去几次！
别嫌_嗦，买不到房后悔一时，买到渣房后悔一辈子。
小编找了两个户型，来说说改造的事情，根据户型图给一点不成熟的小建议，具体实际操作还是要房子的具体情况。
户型一
房子的情况是这样的：房主一家三口居住；家里一年150天都在家做饭业主犹豫要不要做成开放式厨房；次卧的暗卫（对面是儿童房）考虑是否保留。
根据各个房间的面积，这应该是个150_左右的一个四室两厅三卫的户型，卧室分布在两边，也算得上是动静区分明确。三口之家完全可以把主卧这边放自己的卧室，另外一边做客房来用。
如果没有什么特别的生活需求，其实没有太多需要改动的地方。
至于厨房是否需要做成开放式的问题。
如果只是为了增加房间的使用率或者让房子显得更加宽敞，鹿觉得完全没有必要。
这个户型的客餐厅连在一起，电视墙目测4m左右、阳台1.8m宽，这本身就已经够敞亮了，而且厨房本身的面积也不小。
考虑到房主在家做饭的时间和中国人的饮食习惯，不可避免的要担心油烟的问题。
小编个人的居住经验是这样的：如果你的抽油烟机不够给力，还是不要做成开放式厨房。另外，开放式厨房还要考虑到整洁和噪音。
所以，要不要做成开放式厨房，就看你烟机是否给力、是不是个非常勤快或能容忍家里不整洁的人了。
再说暗卫是否要保留的问题
小编觉得这没啥好纠结的。整个户型3个卫生间，1号主卫没啥好说的，2号次卫和3号客卫虽然是暗卫但其实都很存在的必要。
2号卫生间离动区最近，家里有客人的时候起到的作用还是很大的，这样不至于让客人去你的房间里如厕，可以避免尴尬。而且，如果让小朋友住主卧旁边的我是，厕所就在房间对面是很方便的。
这个户型本身功能比较齐全面积也大，改2号卫生间做什么呢？5_左右的面积做书房还是储藏室？不管你改成啥，下水管道就这里，你总能听到楼上哗啦哗啦的冲水声。
3号卫生间也是一样的道理，不管自住还是客人住，要上厕所都太远了啊。
所以，在空间布局比较合理，房子面积足够日常使用的情况下，如果没有自己特别喜欢的风格，没有必要去改动房间来增加装修成本。
户型二
这是个网友自己绘制的户型图，尺寸标注非常详细而且都是套内尺寸，安排空间布局的时候更方便。
房主想要把房子改成三室，想法是把储藏室和阳台打通做成小卧室；电视背景墙面宽不够，感觉整个布局空间浪费太大。
其实小编不建议大家买房的时候选择这种拐角很多的户型，确实有空间浪费，而装修起来比较费事。
这个户型阳台+储藏室的组合明显是为了方便业主可以把这里改成一个房间，而且阳台也有承重墙，打通做成卧室是可行的。这个大约5.5_的小房间里可以做个榻榻米。
要说改造，其实有两个方案，
方案一：
1、储藏室和阳台打通。
2、把景观阳台封起来，次卧和卫生间都往外推，这样一来卫生间的面积就大了，干湿分离是否保留还是看业主自己的喜好。但是主卧的门需要改到景观阳台的方向去。
方案二：
1、储藏室和阳台打通，开门方向改到卫生间一侧。
2、把次卧往外推，景观阳台封起来，主卧的门改到景观阳台方向。
3、厨房门改到客厅方向，在玄关处加一个嵌入式鞋柜。
买房的时候如果发现户型图上有储藏室+阳台的组合，其实这就是让你改造成房间用的，阳台只是为了省面积。
改动墙体之前一定要弄清楚承重墙的分布，避免改好一块又新出现无法调整的柱子这种情况。
如果你有购房需求，或者在买房中有不解的疑惑，欢迎留言！我们聊聊吧！
二手处理，不满五年多交交易税。如果还有房子住那就出租5年再出手，如果没有房子住，那要么多交交易税出手；要么就费点心好好设计一下，有时候装修有特点的房子住起来的心情会大过户型的不利。
