有多少人支持取消物业,有居委会负责居民的管理工作?
物业管理是社会发展进程必不可少的服务性行业,物业管理这个社会服务性行业的兴起,不是源于市场的需求,而是源于国家政策。政府为了强化对城镇住房的管理推出的的一套管理方法,政府的推行目的是很好的,可是现在为什么很多人都反对物业管理的存在呢?物业管理存在着不完善的管理制度,和业主存在各方面的问题,导致现在很多人提起物业管理都很愤恨。就出现了很多人想取消物业管理,有居委会负责居民的管理工作。那么有多少人有这样的想法呢?具网上调查,有一小部分人赞成取消物业管理,但大多数人还是希望有物业来管理自己的小区。为什么会出现物业的支持率很高呢?因为我们很多的生活需求也是需要一个专业的管理系统来完成的。
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近年来为什么很多人想取消物业管理呢?主要原因是小区的服务质量问题引发的矛盾纠纷,还有一些费用的缴纳,有的业主很多年都有拖欠物业费的现象。这也就会引发业主和物业一系列的矛盾。还有就是有一些不专业的物业公司,存在乱收费,乱管理的等现象,这也激化了矛盾的产生。
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居委会是要面对有一定数量人口,一定范围的地域,有一定的规模一定文化等组织。是一个既要服务于人,又要管理人的社会服务机构。而管辖区大,楼房多,人口密度过高,社区工作人员不过是十几到二十几个,他们如何有能力和精力来管理每一个小区的工作。我国法律有规定,工作人员不能私自成立公司,雇佣劳动人员,所以他们就不能参与小区的管理和服务当中,最后业主有任何的问题,还是要和物业打交道。
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取消物业管理,将物业所有的事情交给居委会来管理,目前是不现实的,也是不可能的。至于以后是不能取消,在一定特定条件允许的情况下,相信国家自然有相关的政策给予取消。我们现在要考虑的是,怎样去成立业务委员会,来做好监督业务公司的工作,提高物业公司的服务质量,完善物业公司的规章制度,从而更好的为业主做好服务。
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现在是有一小部分人希望取消物业管理,大部分人还是支持物业管理的。想想我们的小区干净的卫生,水电费的缴纳,小区每年的绿化工程,小区的安保等一系列的问题,这些都是需要专业的物业来管理的。所以我们只要选择正规的的物业公司做管理,也一定能给我们提供最好的服务。
应该绝大多数的社区居民,都希望改变现有的物业管理模式,毕竟从全国范围来看,真正让居民满意的物业管理公司寥寥无几,令人无法忍受的是原本是提供服务的物业,却成为了让社区居民添堵的祸根,甚至很多地方屡屡爆出物业侵害居民切身权益的劣迹,如此业余的行业现状,想要得到民众的认可恐怕是难上加难,何况物业公司作为企业很难收到有效的监管,收完物业费以后捐款跑路的物业公司屡屡见诸报端便是直观的印证。
居委会作为基层组织,如果负责居民区的管理工作,不仅要对社区居民直接负责,同时也受到上级组织的管理,如果分内工作存在不足,居民完全可以通过正常渠道向上级反映,反观物业公司,即便居民心存不满甚至产生纠纷,往往也难以找到切实可行的解决办法,当然,这跟业务会的运转不畅息息相关,也跟物业管理体系的不健全存在必然联系。
对于居委会来说,虽然居民希望介入管理的呼声很高,但是一旦成真就会直接导致工作量的大幅度增加,虽然保洁、绿化以及维修之类的日常工作,可以聘用专业人员提供服务,但是从日常管理层面会涉及到方方面面的事务,如果按照现有的编制是很难胜任的,这也是居委会基本不可能会直接负责居民区管理的原因所在,同时也说明物业管理在短时间内不会去的质的转变。
总的来说,专业的人做专业的事是一个社会健康发展的象征,但基于国内的物业管理模式并不成熟,对物业管理企业缺乏有效的监管,从而导致物业与居民之间形成了水火不容的态势,从而增加了社区物业管理的难度,而居委会直接管理居民区的物业工作,有悖于专业规律因此并不现实,所以说未来还是要寄希望于智能管理部门进一步强化物业行业的管理能力,从而扭转当前的尴尬局面。
90%以上的人支持取消物业,我个人是非常支持取消物业的。
我们小区几千人早就盼望着取消物业了,物业公司本身是一个不择手段的赚钱机构,而且是巴不得年年涨物业费,想一夜成亿万富翁!让社区接管利国利民,还可以和诣让社区工作更方便接近群众!还能解决更多的就业岗位!
不说百分百,百分之九十九,肯定有。
多的数不胜数






