这些旅店不是洪水猛兽，可以说大学情侣的天堂，大学情侣是主要的潜在客户，因为大学作为公共机构，能够提供私人空间的地方实在不多，即使没有大学旅店，也会有其他的方式和空间来释放这种青春荷尔蒙。
为了每年新生报到，方便家长孩子住。每年开学季，新生报到的人数是十分可观的，假设学生报到2000人，有的带家长，那就至少3000人了，而且多选择学校周围比较近的宾馆，所以宾馆数量多要满足。
方便家长住宿。有家长送自己的孩子上大学，或者看孩子，晚上需要一个地方住。特别是大一新生开学时，学校附近的旅馆都是满的，根本就不够住，这时很多家长不得不住到附近居民家里去！
因为有学生出来打牌，下棋娱乐而租钟点房。也有考研常住宾馆的。也有晚归了不得已住进学校附近宾馆。也有家长送学生的需要住宾馆。也有外地同学来玩需要住宾馆。
很多北方的大学宿舍里没有独卫，洗澡需要去学校的澡堂，很容易碰上人很多的情况，经济条件许可的情况下可以叫上几个室友一起去开钟点房洗澡，改善一下洗澡条件。
新生报道一般都会提早到学校，太早了宿舍可能还没开，这种情况下学校门口有旅馆就显得很方便了呀，可以住在门口，然后白天在学校遛一遛熟悉环境。
