出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴1~2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。
最近一个朋友跟我说，他刚毕业那时租房被假房东骗了2400，现在想起来都感觉是那间房的真房东跟这个假房东联袂出演的骗人交租房费的剧情，因为假房东还有房间的钥匙，这未免太奇怪了。
假房源假房源应该是大家最常遇到的租房套路了吧。总有无良中介会在租房平台上，放一些装修不错，价格低廉的房源照片。等你打电话过去咨询的时候，他们就会说这套房子已经租出去了，但是可以给你推荐其他更好的房源。
签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
当初找房心切的我发现深大附近有一批低价房源，虽然是隔断式的群租房，但是每个房间都是独立的，而且配有家具和空调，可拎包入住。合租的基本都是大学生或规律工作年轻人，在安全方面应该没有什么问题，于是就签了半年的租房合同。跟天涯签租房合同的人算是“租房代理”吧，或者叫“二房东”。就这么租了大半年，后来工作变动搬家换房，退房要押金的时候，才发现自己又被套路了……二房东清点了房间的家具物品，然后给楼主摊开来算了一笔账：这是这几个月的空调电费，算下来你还要补交300元。二房东掏出合同，白纸黑字上确实写着这一条款，真的是百密一疏，没看见租房合同的陷阱，只好忍痛补交了电费走人。
