户型的大小虽然说看钱多少，多了就大，毋庸置疑。但是每一个人情况不一样，像我的话，就比较喜欢小型方子，我们家的方子就是小户型的。大小合适很重要，但是为了舒适着想，房间里各个区域的大小还是有一定的标准的。所以选择一个好的户型还是需要考虑很多东西的，从以上几个方面为大家综合梳理了一遍，不过具体的好坏还要从各自的情况出发，比如说资金多少，户型诉求等。
这一点指的是通风和采光。一般来说，南北通透，东西通透都是可以的，目的是让屋子明亮，干燥，空气流通。通常，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到采光通风，也就是避免暗厨暗卫。这一点在户型方正里面也有讲到，就不啰嗦了。
买房的时候要选择方正的房子，因为方正的房子整体利用率高。很多朋友可能不知道，如果房子的拐角太多的话，其实是会占用您房屋的使用面积的。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。
一般说来，客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用，活动频繁，列为“动”区，应靠近入户门设置;用于工作学习的书房和卧室是静区，应比较深入，保证安静和私密;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。因此“前厅后卧”应视为是一种典型的户型结构。
要选择南北通透的房子，因为这种户型的房子居住舒适，另外，如果是高层（6层以上）的话，全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”，但是我们其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
南北通透的户型通风效果好：空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。2. 南北通透的户型采光好，房屋会显得明亮。
