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验房收房怎么避免被坑?优质

530次浏览| 2022-07-27 20:45:03 更新
来源:互联网
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检查入户门品牌规格是否与合同约定一致;约定为防盗门的应达到防盗门国家标准;检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象;检查门扇安装是否垂直;检查门框是否灌浆饱满,门框封口饰盖是否齐全;铰链有无明显锈蚀;门框安装是否垂直,若为木门则检查门套的观感及安装质量;检查门开启关闭是否顺畅灵活,有无异响;关闭是否严密;检查锁具、执手安装是否牢固;锁舌使用功能是否正常;检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全,外观使用功能是否正常;检查门开启时,执手是否撞墙。是否有“门打架”的现象。

先声明,我说的是毛坯房。千万不要完全相信承建商给你厕所厨房做的防水层啊,很薄的,装修时候还得多做几次,防水这事情,做好了上下安宁,厕所的下沉位地漏的二次排水非常重要,现在的新型小区基本都会有这个,它位于厕所排水主管道下方,存在作用是为了防止主管道渗漏的时候有二次排水防止渗水。但是这个口比较小,一般只有一个一元硬币直径那么大,建筑师傅在给厕所涂防水层的时候可能会连带部分砂石把地漏堵了,带上手电筒,检查地漏,发现堵塞要跟陪同验房的工作人员反应要求整改。

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可以带上小锤子对于墙体进行敲打听听有没有空鼓,如果小面积的话,你强迫症要求完美就让承建商返修,不过人家不会管你,因为那是在建筑时候水泥倒上去之后凝固的过程冷热交替形成的自然存在,大面积空鼓才需要整改,这关系到你以后装修按电埋线槽而已,别想着以为空鼓一点房子要倒了。

还有那些什么泼个水看看地面是否有倾斜那些,说了是毛坯房,一切小瑕疵是能在装修时候补救,你记得买的是毛坯房而已,不是精装豪装。

检查电表是否安装到位,电表规格是否符合要求,记录电表起始度数。检查对讲系统线路是否到位,对讲系统功能是否正常;安装是否垂直。

倒水测试所有地漏是否通畅;(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

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