在中国大陆，一二线城市高昂的房价，让不少想买房的人望而却步。说到买房，房贷这一话题是逃不掉的。在购房者者群体中，不用贷款买房的只有一小部分，绝大多数人都是贷款买房的，不管是刚需还是投资房地产。在以前，自行车、缝纫机和手表说是婚姻的“老三样”；现在，有房有车有存款的“新三样”。在部分人的思想里，认为房子是婚姻的标配，为了婚姻，不少人“被迫”成了房奴。
很多人的观念里，欠了钱就得赶紧还，特别是有利息的债务，没还完之前，总是心疼利息。对于房贷也是一样，有一部分人总想尽快还清，只要觉得划算，哪怕是提前还款还要交违约金也要还。其实，我想说，不要急着还清贷款，没有特殊的需求，按合同一笔一笔还完是最划算的。
房贷大多数都是有公积金贷款和商业银行贷款组成的，房贷的利率几乎是所有商业贷款中最低的，一般商业房贷利率是4.9%，公积金贷款则低很多，只有3.25%。假设两个部分的带块额相同，综合利率为4.075%，这样的低利率是很多商业贷款羡慕嫉妒恨。与其还房贷，还不如把钱拿去做一些稳健的理财投资，收益在5-6%是很正常的，比房贷的利息要高。
所以，房贷不要急着一次性还万，按合同如期还上即可，如果可能，在贷款的时候，尽量延长贷款期限，而且每期的还款额还会减少一些呢。
