其实我对于国外的事情了解也不是很多,更多的也是听在国外的朋友说的,只是对于一些几个大家耳熟能详的国家有一些了解,但算不得是熟悉的吧。国外的房价,世界上除了中国之外的国家还有那么多,所以这个国外的国家还真的就不好说了。
就很多人都会说在美国的房价很低是吧,但是有没有想过呢,用你在中国赚的钱你真的可以在美国买房子吗?不能,你有没有想过人民币跟美元的汇率呢?如果从这个角度来说的话,其实你在美国买房子应该会更加困难吧?
再则,作为我们来说,我们是在国内上班工作的,我们的薪资发放水平都是按照国内的市场来核算的,你是要生活在国内的,所以你在国外的买房也不是一个现实的事情,而且对于你的收入来说,其实国外的房价比起来应该是高于国内房价的。
另外,当然房价还要看用什么地段的来比,当然过外国内的不同地段的房价也是有所差别的,总体来说的话,我们要是拿国外的薪资水平和买房子的价格做一个比例这样来看的话,那么买房子所占的薪资比例肯定是没有国内的比例大的。
所以,我们从这个比例来看的话,其实可以说是国内的房价比国外的房价要高的。当然做这样一个比对的时候,也是需要有条件的。我们做的都是一些比较大众普通人群的一些平均收入来对比的。
然而呢,要是你拿着国内那种有钱人的输入来做比例对比的,这样也肯定是不恰当的。
这个也要看地方。不是说所有的地方房价都很便宜,只是相对国内的来说还算便宜。主要以新西兰,澳大利亚,这种房价便宜。因为这些地方属于欧洲国家,本身的社会福利就好,补贴什么的肯定比我们多。而且这些地方地广人稀,人数少,相对的需求就少,所以不会卖的这么贵。很多中国人去国外买房子,但是现在新西兰新上任的总理已经禁止中国人在新西兰买房子了。
还有就是西方人和我们观念不一样,他们就是一直租房子住也可以。但是中国人不同,如果没有房子就没有安全感,就是这种理念才导致中国的房价居高不下。而且也不是外国的房子都很便宜,莫斯科的房价和北上广差不多。所以不要老是羡慕外国房价低,高的地方你还是一样买不起。还是努力攒钱买一套自己的房子吧。但是其实不是一线二线城市,其他地方的房价都不是特别高,还是在大家能承受的价格的。
中国的房价,一说起来大家想到的就是一线城市北上深等,当然很贵了。不过,如果说全国城镇平均房价,也不过7千左右一平米,比欧洲(比如德国)还是便宜的多。德国一般中等城市的公寓房价,大概是1500~2000欧元每平米,大概相当于每平米一万五千人民币的样子。中国几个一线城市的房价之所以很贵,是有中国特殊国情的。第一中国人口多而且密度集中,大都集中在沿海和经济发达地区。第二全国的有钱人,都希望在一二线城市投资买房,这就造成了这些大城市的房子都被有钱人哄抬得越来越高了。一般而言,房价同经济和人气紧密相关,收入高工作好找的地区,房价自然就高,而荒芜的衰落的城市,比如美国底特律的某些地区,就算每平米一美元的房子也有,但你敢去买吗?
国外房价是不便宜,但人家收入高,就那小日本说吧,是中国的六倍,有可比性吗





