其实买卖二手房，最麻烦的就是交易过户。这大概也是很多人选择价格偏高的中介的原因。由于信息的不透明和不对称，导致消费者和中介之间常常出现看似不可调节的矛盾，而引来一场场嘴炮和撕逼。其实换个角度想，中介作为一种服务行业存在，其实本身并没有什么值得诟病的。然而在利益的驱使和业绩的压力下，难免会出现一些所谓的坑和黑中介，而代办公司的出现就像是这谭浑水中的一股清流。
我以为代办公司最重要的不是一个新行业的诞生，更多的是传统中介的转型。现在的中介总给人一种另人厌恶甚至于中介自身都觉得很没有社会地位的感受。而代办公司则树立了一个新的概念和形象，为了避免重蹈中介不透明的覆辙，而不过多的介入房源匹配和谈价的阶段，把重心放在交易过程中最复杂的过户交易阶段。通常情况下，在买卖双方确定交易意愿的时候，代办公司就可以介入了。1、拉产调。替买家拉好产调，验证房屋是否可以进行合法交易。这些很多公司都可以代替完成，不必亲自去交易中心2、准备签约合同。二手房交易不像新房交易的责任关系那么明确。可能其中会涉及到付款方式、金额分配、交接时间、甚至是房屋内家具等设备的归属，小区车位交接等等问题。这些细节，很多初次买房的人都不是很清楚，导致后续交接出现很多纷争。而专业的代办大概处理过一万个各式各样的案例了，想来还是比较周全，专业的。而且有些还具有专业的法律背景，在安全性上也有了一定的保障。
第一，二手房的过户流程和贷款流程一丁点都不复杂，就是按照规定走流程+准备材料，这点活代办公司和中介都能搞定，你要是有时间有精力自己也能搞定；第二，具体做的事准备材料+网签（网管局可查流程）查册（自己去房管局排队）准备材料+申请贷款（银行的客户经理会帮你）准备材料+过户（去房管局按流程走即可）第三，他们的价值在哪里？经验，准备的材料多而杂，自己准备找不到办公室+偶尔准备不全，耗费大量时间门路，准备材料不用排队，中介准备材料一个小时，你可能需要两天去排队规划，找中介你材料一交就什么都不管了，到时候抽个时间去签字就行，自己搞就需要反复排队确认时间，可能会出现一个过户过两三天的情况。
代办公司相对中介，最大的优势就是便宜。虽然就“便宜”两字，但是说到钱大家都纠结。中介的优势是，提供的内容多，房源，看房，谈价，贷款利率。这些是代办公司提供不了的。如果你们搞定别的东西，自然代办公司最实惠，如果自己没比较靠谱的渠道，还是推荐中介。大家都有什么代办公司比较靠谱的感觉。主要是代办公司参与的流程比较少。再不靠谱，就没地方靠谱了。现在中介行业整个都比较扭曲，价格战现象严重。中介主要价值是帮你找到房源。
