要不回来的，虽然国家法律规定宅基地房只能卖给同村人，但法院尊重买卖事实成立，尊重诚信道德原则，，，双方过错。可以要回来，价格可以你们协商，对方要是不同意你就收不回来，啥时候你提的条件对方同意了你才能收回来，，，。还有，拆迁置换新楼也一样，，除非你打官司，估计能分到十分之一的赔偿。，最多这样了
基宅地不可以交易，但可以借用租赁几十年上百年不犯法。地面建筑属于物权法保护范畴，属于所有者，改造翻盖也是可以的，不让自由交易。基宅地只是国家把土地使用权划拨给集体自主而已，限制一下使用权限以免乱来。
既然自己卖了都不要了，遵守自己的诺言。人与人之间都是一种信任，都有一种尊严，没有信誉怎么违护自己的尊严，那么在要回你都成为世上一个没有道德的渣子啦，谁还敢与你相处呢。别想要了，想要回你就成为一个炸骗犯。
合同已生效，但房屋买卖非法。也就是说，房屋可以要回来，因为法律禁止这类房屋卖给非本村村民。但卖房人需要补偿买房人因为这个买卖合同而受的全部损失，包括因房屋涨价而产生的差价
农村的房子是不可以卖给本村民委员会以外的人的，因为宅地基是集体土地，属本村民委员会集体所有，在法律角度上你可以收回房子，但如果别人装修了，你要对装修做出补贴！
本村人之间是可以买卖，外村人是不可以买卖的，上法院可以买回来，价格法院肯定要根据世面情况，买家存本来计算，你买回来以后估计在这个村里也没有什么脸住了
