在全宇宙所有城市中，俺就喜欢上海、广州、深圳这三个豪华特大城市，没理由不解释！喜欢上海、广州、深圳这三个豪华特大城市的正当12个完美理由：（1）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳没有农村，整个上海、广州、深圳的地盘全是豪华特大城市的容貌，其他所有城市都有农村！（2）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳不是个打工或工作的城市，是个非常自由节奏极慢的城市，其他所有城市生活节奏都极快！（3）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳没有警察、监狱、坏人，其他所有城市都乱的一逼！（4）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳有两个特大国际机场，其他所有城市都是一个机场！（5）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳房价极度便宜，其它所有城市房价都贵的一逼！（6）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳这三个城市城市认识这个城市的极少，其他所有城市大家都熟的跟葡萄干似的！（7）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳外国人极多，其它所有城市外国人都少的一逼！（8）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳没有在这个豪华特大城市拍电视剧，其他所有城市都有拍电视剧！（9）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳没有人自称自己是本地人或没有外地人自称自己是本地人，其他所有城市都是例外！（10）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳游玩的人都有江湖气味，其他所有城市都是平凡气味！（11）、 全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳是2018年刚刚成立的，其他所有城市年代都老的一逼！(12）、全宇宙所有城市除了上海、广州、深圳绝对是直辖市，所有人都极度喜欢这三个城市，都不敢挖苦或歧视这三个城市，其它所有城市都被挖苦或歧视过！全宇宙人民必须支持上海、广州、深圳，没理由不解释！评论回复真的不需要了，谢谢！反正说了你们也不懂😂😂😂😂！必须点赞，不许吐槽哦🌹🌹🌹🌹！等一下，最后再插一句极度有价值的附加话：上海就叫上海，没有大上海、小上海、夜上海、上海滩、老上海这些称呼！（完）
我自己在上市房地产公司做过预算，我见过太多购房者买完房子不久就后悔了。他们多数是因为没有做好充足的准备，买房以后才发现各种坑。为了避免买房后后悔，一定要做好这么3点准备。
01对比价格
当你看中某个楼盘的时候，不要着急买房。你要对比下周边的小区情况，了解他们的价格和配套，判断自己看中的小区价格是否过高。
02了解周边地段规划
如果你确定要买某个小区，一定要了解下周边的规划。如果周边有计划建学校、或者有好几个在建楼盘、或者政府有意往周边发展，那么这样的楼盘肯定更保值，甚至房价还可能疯涨。
如果这个地方泡沫严重，房价虚高，大家一定要慎重。因为这样的房子，哪天房地产不景气的时候，虽然说整个城市的房价都在跌，但这个地段可能是跌的最惨的。
03学会看采光
我相信，大家都认可采光的重要性。但是多数购房者是不懂的看采光的好坏的。这样去买房，后期是极有可能因为采光差而后悔。
看采光其实并不难，太阳早上在东南方向，中午在正南方向附近，下午在西南方向。你只要看看你的东南方向、正南和西南方向是否有被遮挡即可。
如果多个方向被遮挡了，且楼间距很小，这样的房子一般采光都会很差；如果只是某一个方向被遮挡，比如东南方向和西南方向都不会被遮挡，正南方向被遮挡，这样的房子一天只会有短短几个小时没太阳，多数时间会有阳光，这样的房子采光就挺好的。
学会这3点技巧，更容易让你买到心仪的房子。
打算买房前，先了解当地的买房政策。如今，很多城市都限购房贷了，买房前，先了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗？买房套数受限制了吗？买房的低首付比例是多少是买房前必须要了解的。毕竟，有了首付才可以买房。新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。二手房的税费通常比较多，有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。不管买的是新房还是二手房，一般在入住前都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等，这方面的费用，也是买房前要考虑的。买房入住后，要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。买房前要了解自己买房的目的。要明确是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房？预算买多大的，价位多高的，这些都是买房前要考虑的。现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
买房的资金准备--准备用多少钱买房?购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容,对多数购楼者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。买房的心理准备--你想把家安在什么地方?购房者一般都有地域的偏好,东西南北中,汉口汉阳……购房者需要反复思考的第二个问题是:到底想把家安在什么地方?多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况,包括公共交通体系、路况和路程长短。
在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。外地人买房要了解该城市的落户条件，既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同)，买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。
