为了让一家三代人一起享受天伦之乐。买个城市里高性价比的二手别墅是非常好的选择！老年人退休了天天在家露台、大阳种花草、泡茶上网看电视，安养晚年，中年人投资稀缺（今年开始全国一律不准批、建别墅了）房产，享受生活方便工作上下班，理财投资坐享升值！孩子们在城市学校读书，在家有更多活动空间思维更开阔。三代同堂共享超值的卖两层送两层送车库的二手城市里的别墅！拥有一套城市里的高性价比的别墅才是人生的终极目标！
由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。穷人表示不管什么别墅最大的特点就是，真的好贵呀。
叠加别墅说起来是一栋别墅的，但是因为独特的造型和内部构造从而使得叠加别墅有着一般别墅没有的隐秘性，可以有一个私密的空间。但是别墅的设计方案是很难的。叠加别墅的方案是很难处理的。
应该就是那种多层的，或者是说从这边到那边拼接起来的那一种吧。其实还能优点也是非常多的，就是说风格不一样，会给你一种特别的全新的感觉，缺点也是有的，就是觉得很麻烦，不整洁不统一。
叠拼别墅说白了就是个复式房
别墅作为住宅形式的一种，同样分为好几类，就好比普通住宅的户型一样。每一种别墅都有其特点，业主在选购的时候要根据自身需求做出最正确的决定。下面为大家介绍什么是叠拼别墅？叠拼别墅有哪些特点？
叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
特点一、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加。
特点二、低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低。
特点三、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。
特点四、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。良好的不可替代的自然环境，每户有入户花园或阳台花园，架空层避免了潮湿和视野不开阔。建筑科技含量高，设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份，相比其他别墅类型价格较低。
上叠一般有阁楼和露台可当做院子，干净，阳光的照射性很好，不受楼下的住户影响哟。缺点就是要爬楼有的楼梯在外面，下雨天受影响，不好做挑高的话不行，除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调。这种叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。
下叠感觉就和普通别墅差不多哟，自带有花园，有的还有半截型的地下室，客厅是挑高的也就在4米左右。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好哟。对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合亲们自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。
叠拼别墅大都是4-5层的低层；容积率大约为1；房型面积一般在200-300平米之间。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
