你好，我是成功在广州买房的侠叔。
由于问题问的比较宽泛，很多信息不太清楚。所以合不合适这个问题，不敢肯定。
大概罗列一下我对这个问题的疑问。1、您期待在哪个地方居住是在老城区、CBD、还是郊区、还是开发区。2、除了这20W本金双方父母能够提供多少金钱资助？3、家里有几口人，如果已经结婚了，未来家中是否会新增人口，对住房面积有什么要求？4、是否考虑孩子未来读书问题？5、出行有什么代步工具，有车么？
那么我们就假设一下您的情况如下：1、地铁上盖，郊区、开发区均可。2、父母工薪阶层，可提供20万的资助。3、三口之家，短期内不考虑二孩，父母五一、十一过来探望会暂住，房屋面积够用，两房即可。4、小孩小，没有学位房的限制。5、近期不会购置车辆，排除周边无公交、地铁的楼盘。
另外假设楼主家庭月供最多可支持5000元。贷款期限30年，那么预估楼主可以买到价值约150万的住宅，需要做组合贷款，其中公积金贷款80万，商业贷款25万。首付三成，缺口资金想法子筹措。
似乎咬咬牙也能攒下来一套房子。不过由于公积金中心的限制所以这套房子楼龄不能超过5年（楼龄+贷款年限不得超过35年）。好像选择也不多。也就番禺还马马虎虎啦。花都、增城、从化、南沙要看交通是否方便。
存款二十万在广州买房的话，真的不太现实，要知道广州的房价大多是处于3-4万/平米的状态，比较偏的从化区就可能房价在1.2万/平米出头。我就假设你在从化区买房，你买一套即使是70平米的房子，算下来总价也要84万，再算一下是首套房子的话，那就要付30%的房款，那就是25.2万元。那这样跟你的二十万存款还是差着5万多的缺口。
另外你买了房子总要装修，装修费用的话，随便简简单单的简装加上家电的话，十万块基本是需要的。这么一算下来，房子到你装修的费用就需要有35万元的存款才可以了。当然，你如果买的不是现房，而是期房的话，你还有时间去准备装修款。
可你说了，你只有20万的年薪，你还要吃喝拉撒花点钱的，一年你能存下十五万的话，你应该勉强可以考虑买房的，期房一般也不会说三五年都不收房的，你收房之后，如果你不马上装修的话，也是可以省着点钱先。
但这里有笔费用还没计算，那就是房贷费用，你贷款58.8万的话，你每个月粗略计算的话，都起码也还三千多的房贷，等于你每年给银行的还款起码要预留出4.5万元左右的费用吧！
理清一下思路就是：你需要有的钱是，首付款25万元、装修款10万元、房贷款4.5万元，我认为你有40-50万存款的话，买房的问题就会比较乐观，但只有20万的话，除非你买更小的户型，要不你的生活就会比较捉襟见肘吧！
我觉得这个关键还是得看个人是怎么想的了，个人承受压力的能力，像广州的房价基本上也是属于一线城市（北上广深）的价格。不拿市中心来说，拿广州周边来说的话，估计怎么着一平米也得一万四五左右。假设买一个俩居室，俩居室大概80平米左右，那总的价格大概都能达到120万块钱。首付30%左右的话，也得将近40万，剩下的还要准备还贷款。
如果你现在刚刚有20万的存款，我个人感觉还是别买的好。因为你首付都不够，首付的话肯定还得朝家人或者亲朋好友去借，借了以后还得还，不一定能还多久。身上总是背着亲朋好友的借款，时间长了总归不是太好的。到时候你即便买房了，手头也是非常紧张的，又背着亲戚的借款，又背着银行的贷款，何必要让自己这么累，何必要让自己承受这么大的压力呢？
而且你房子买了以后肯定还是要装修，买家具之类的，那这些算起来以后，简装在广州的话也得个十万八万的，又是钱，这钱要怎么出。
我觉得年薪如果也是20万的话，你可以再多攒几年再买也不是不可以，几年后手头宽裕了，可以考虑买一个稍小一点的，够俩个人住了就好。不必要叫自己去承受那么大的压力，真的会很累的。
因为你不能把所有的钱都用来购房，你还需要生活，日常的开销，吃住行哪哪都是钱，这也是一个很现实的问题。不用着急，踏踏实实的朝着自己的目标努力，一步一步的来，肯定可以达成你想要的结果。
也可以选择，但要选择自己收入匹配的房子，以后结婚两个人承担房贷的话就会好一点。
