房子出现一些小瑕疵、小问题，其实很正常的，跟开发商协调沟通好，一般都是可以得到处理解决的。
我购买的房子开发商与物业公司都是属于开发商自有的，因此，在当时收房后，装修期间遇到了问题时就很好解决了，一呼管家就会派工程师过来进行解决了，配合度与服务我总体觉得是不错的。我的那些问题也是属于小问题：
1.赠送面积范围的窗户缝隙过大
很多商品房都会有赠送面积，一般赠送面积是以阳台形式给予买房者的。那么窗户就会出现只有阳台围栏那么高的半截，如你想要改造成房间，你就必须补充上面的窗户。但因连贯性的问题，就会出现窗户缝隙过大，一旦下大雨的时候，就会出现渗水情况。
长期以往渗水就会导致你的墙壁都发黄或者肮脏。我当时就跟开发商那边说了这个隐患，他们就在我们安装好窗户之后，都会派人来给窗户加一层玻璃胶，让缝隙被填满，就可以避免了渗水的隐患。
2.门口侧面的瓷砖掉落。
在我收房开始装修的过程中，我虽没在现场，但是当时装修的工人就跟我说了，我家门口的瓷砖脱落了，也给我拍了照片，我就马上给开发商发过去，跟他们反馈了这个质量问题，两天时间内，他们就把瓷砖给补回去，解决好了。
有时候，有人还会遇到阳台的瓷砖掉落，遇到了还是跟开发商反馈，他们都会尽快给你处理的，毕竟客服也不想天天接到你的投诉电话，大家都想工作轻松点吧！
3.烟感系统失灵
我们的楼盘每家每户都是有烟感系统的，这也是开发商在消防安全方面的一个考虑，在这一点上，我还是觉得挺人性化的。而且就装在最容易出现火灾的地方----厨房。当时在装修完毕之后准备验收，就测试了一下所有东西的功能，就发现烟感系统失灵了。
就算是对着它烧烟，它也没半点警报。跟开发商反馈了之后，一天内都会安排电工来进行更换，对于开发商的迅速处理，我觉得是因为物业与开发商是同一家有关吧！
4.楼上装修导致渗水
楼上装修的时候，装修工忘记关水龙头了，导致水就渗到我们家的天花，对于这样的质量问题，不能算是开发商的问题，与装修工也是有关的，但开发商接到投诉后也是马上去现场采取补救措施。
一套房子多多少少会存在一些问题，但如果都是本着好的态度去要求修复的话，开发商都是会比较配合处理的。
现在买房子的人越来越多了，尤其是对年轻人来说，结婚要买房，生活也要买房，然而买房的时候经常会遇到各种质量问题，房屋质量问题已经成为了社会普遍的我现象。遇到小的质量问题也许我们自己就解决了，可如果遇到大的质量问题，我们也只能找物业、找开发商。
我去年也买了自己的房子，当时买的时候也遇到很多问题。收房的时候看到暖气阀漏水漏气、入户门上有划痕。当时就让物业给登记了尽快派人来维修。可是拖了好久，还是我一直催，他们最终才派人过来给我更换了暖气阀门，给我入户门补了漆，就这一点点小的问题，拖了这么久，当时对物业和开发商真的很失望。
收房之后没多久，我又发现窗子上的纱窗出现问题，无法左右推到底，卡在半路上一用力就会掉下来，我就给物业报修了，这次又让我等了两周，才派人来给我维修。反正遇到的各种小问题真的很多很多，后来入户门的猫眼也坏了，联系物业给更换，他们说这个长家来换要收费，我直接就自己网上买了个可视门禁，自己安装了。
现在物业也开通了微信保修公共号，只要有问题就可以在微信公共号上保修。入住后没多久，客厅墙体出现竖直裂缝，我立刻在微信上填报了质量问题，虽然效率提高了，开发商派人来看了，说是混凝土和砖墙交接处热胀冷缩会出现裂缝，是很正常的问题。我当时就无语了，那也不能小区每家都出现裂缝吧，这质量真不能说了，而且还听说有的人家墙上都出现钢筋外露了，而且从买房到现在经常看到有人在物业进行维权。
我们买房肯定是想过一个开心舒心的生活，可是遇到了质量问题，我们也只能抓紧解决问题，依法进行维权，取得自己的权益。
记得我们家买房子的时候是零八年，那时候的房价还算比较便宜的，很多人都没有购房的意识，然而那个时候又没有太多的品牌房，只是想有一个可以居住的处所就可以了。
但是房子买了不久后，我们发现房子后墙有裂缝，但是不是很明显，一到下雨的时候，就会有渗水的现象，我们这个现象赶快反应到了物业，当时物业算是比较的用心，就及时找来了工人进行维修，这也算逃过了一个劫。
就是前段时间，我们家楼上进行装修，楼上的人顺便波了水，我就发现我家房顶上面有漏水现象，这时候我就马上的告诉房东，装修工人也下来看了看，感觉这房子在建造的时候没有用心，导致大面积的漏水现象，就这样楼上的邻居就花了高额的钱让地上做了防水材料，这时候房子就不漏水了，我们感觉邻居人还很不错哦！
刚过几天，又没有好事了，房子又出现了少许的湿湿的情况，餐厅墙面霹雳啪啦的漏水，这时候我们更怕了，明明已经做了防水材料，怎么还漏水啊，这还能不能住了，这时候我都非常的生气了，想让楼上赔我们装修，晚上给房东打了电话，他也来看了情况，一个晚上都没睡好，第二天找到了原因，水管的接口漏水了，导致的这样的情况，最后修了一下，哎，还是房子质量有问题啊，不然不会这样的。
所以，买房子还是选择品牌房子比较好，因为最起码质量能保证，这样可以减少不必要的麻烦。
