第一：不是所有城市都是北上广深。中国有600+个城市，但顶级一线城市只有北上广深，所以我们在看结果的时候，一定要弄明白一个问题：大多数城市的房价其实没涨成什么样，只不过一些重点城市的房价一直在涨，目之所及全是“XX城市房价上涨了多少多少”的消息，以至于给很多人一种房价已经上天了的感觉。可事实上，并不是的所有的地方房价都在涨，在更多的三四线城市，房价4、5k的一大片，所以有很多人可以接受目前的房价，这就没什么可奇怪的了。毕竟国内大多数人，都还是生活居住在三四五六线城市的。这样巨大的反差，在一定程度上会让更多生活在三四线城市的人对现有的房价和生活感到满意。
第二：城镇居民收入在不断增加人民日报曾发文称，居民收入增加导致住房消费和投资行为，是房价上涨的首要原因。对于这一点，即便谈不上是首要原因，起码也能算是直接动力了。根据国家统计局给出的数据，扣除价格因素（排除通货膨胀对居民收入增长的影响），2011年-2016年城镇居民的人均可支配收入一直保持着与GDP增长幅度相似的增幅，这些实实在在的收入增长，不仅改善了更多居民的生活水平，也会使得更多人手中的闲钱开始流向投资行为上。而房子本身所具有的越来越明显的投资属性，会促使居民更加愿意接受现有的房价，并产生更高的预期。此外，收入预期的好转或许也可以解释为什么大家觉得房价越涨还越要买。数据显示，认为自己收入会稳中有涨的比例自2011年开始持续下降，从88.1%下降至最低78.7%，但自2016年二季度开始，这一收入增长预期是突然飙涨，直接跃至85.9%。
有住房需求，并且有一定购买力的中青年群体。房价越涨，大家越不会难以接受，是因为他们还幻想着有一天自己能再去投资个十套八套的，大赚一笔。房价上涨容易引发恐慌性购房2016年之前，每一季计划在下一季买房的比例，平均非常稳定都在14.4%左右，但进入2016年，这一比例持续创新高，进入今年，更是到了22.9%的历史新高，这一比例其实可以一定程度理解为恐慌性购房的比例。计划一季度内买房是因为看好房价持续上涨，而愿意在短周期内加大购房比例，反映出大家买房都想赶早，而不是等待。换句话说，由于房价的飙升速度，大多数购房者都产生一种“现在不买，以后更买不起了”的恐慌心态。而这种心态，很容易像病毒一样互相“传染”，导致想买房的人比例上升。
首先，房产投资回报率高于其他投资渠道。体经济不景气，创业需要天时地利人和钱多，且成功的概率低到触目惊心；至于炒股，这么来说吧，上班族尤其是什么都不懂的上班族炒股，就相当于扛着菜刀上了二战的战场，如果是有计划的战略反攻还好一点，万一碰到诺曼底登陆这种级别的，估计死都不知道是怎么死的；P2P，就更别提了。但房地产游戏，还在风靡全国。无论是一二线城市，还是三四五六线城市，甚至是临近一二线城市的农村，大家对房价都没有几个是真正看空的，就连那些著名的空军手里可能都持有不止一套房子，为什么？因为这些年房价上涨带来的收益，大家都是有目共睹的，普遍存在的从众心理让更多人觉得花大价钱买房是值得的。
