如何申请到公租房,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
申请人首先需持身份证到居住地或工作单位所在地社区免费领取申请表格。在申请表填写完整后,可凭身份证、户口簿(或就业劳动合同、工商营业执照复印件)、住房、工资等证明到居住地或工作单位所在地社区报名。
如收入过低无法负担公租房租金,报名时先申请公租房,符合廉租条件的可同时申请租金补贴,政府将采取发放租金补贴形式补齐廉租房与公租房之间的差价。如果原来曾与父母、兄弟姐妹一同申请过保障性住房,现在因结婚出嫁等原因分户,则需提供相关证明到市保障房管理局申请退出有原保障房的共同申请人(如退出后原申请人还符合条件的继续保留原住房,不符合的按政策收回保障性住房),再按有关程序进行公租房的报名。
公租房申请、审批、分配的具体程序是:个人如实申请→社区评议(入户调查、群众评议)→街道初审→区人民政府(管委会)复审→市住房保障和房产管理局审定→张榜公示→公开摇号配租→签约入住。对出具虚假证明材料的单位和个人,将由市保障房管理局提请有关部门依法依纪追究相关责任人员的责任。
申请公租房家庭中符合以下条件的可同时申请租金补贴:(1)中心城区非农业户籍满2年,申请人男必须年满22周岁、女必须年满20周岁;(2)家庭人均住房建筑面积在10平方米以下(含10平方米),且在2年内没有处置过私房、公房的;(3)今年廉租房申请家庭人均年收入标准为12538元以下。
相关知识延伸阅读:申请公租房的有点
1、规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中,有相对成熟的产业支撑。
2、交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。
3、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。
4、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3。5-4。0之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。
5、户型合理。户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
6、租售并举。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
公租房即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房是我国保障性住房体系中的重要组成部分,是指政府投资或提供政策支持,限定套型面积,按优惠租金标准,向符合条件的家庭供应的保障性住房,旨在通过梯度消费逐渐改善住房条件,解决城市中等偏低收入家庭及新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体阶段性住房困难问题。公共租赁房这个概念在全国范围内普及,很多人都认为源于一次新闻发布会,在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上,针对记者提出的“对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的夹心层,政府又如何解决”这个问题,住建部副部长齐骥给出的回答是:要加快公共租赁房的建设,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中,也第一次给出了清晰的解决路径。梯度消费逐渐改善住房条件,解决城市中等偏低收入家庭及新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体阶段性住房困难问题。
公租房在4类保障房中门槛是最低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下,家庭年收入3口不高于8.8万元。而公租房的准入标准中,人均住房面积与限价房相同,家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元,4口及以上家庭放宽至13万元。邹劲松表示,放宽公租房的准入门槛,不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层,也将解决那些不够限价房标准,却买不起商品房的夹心层家庭。“这一标准,是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭,可能还暂时买不了商品房;超标的家庭,是可以通过自己的努力购买住房的。”邹劲松说。此外,公租房没有家庭总资产的要求。
这个还要看各地的情况 廊坊这边有了房源会为当年申请的那一批人摇号
自己申请就放弃吧,最好通过中介,概率大,别问我是怎么知道的。😬
每个城市都有固定模式,按此申请即可





