恐怖片《通灵之六世古宅》是被誉为“鬼王”的香港导演彭发的首部在内地拍摄的作品，在内地取景，选用了内地的演员，当然，在故事上，也入乡随俗的符合内地有关部门的审美情趣，那就是，再惊悚的故事，都要有一个合理的符合科学解释的安排。
一般情况下，看内地恐怖片看到解密处，就该直接迈着颤抖的双腿了，抚慰着心满意足的受伤小心脏逃出影厅了，但本片却不然，即便解密，也是一波三折的想象不到，大结局也绝非狗尾续貂般的潦草，作为彭氏兄弟中最擅长剪辑与气氛营造的彭发，在处理恐怖片上还是有自己的独到之处，即便是在内地戴着镣铐跳舞，依然可以舞出曼妙的惊悚天地来。
曾几何时，内地恐怖片简直就成了烂片的代名词，各种粗制滥造的抢钱之作层出不穷，其实好的恐怖片真的不是一惊一乍的吓唬人，而是需要从观众的内心探知出人性的弱点，然后一步步侵袭，直到心理防线崩溃，这时候再祭出必杀技，所以《通灵之六世古宅》的故事走向，是有层次感与节奏性的，这是导演与观众的一路斗智斗勇，怎样才能让观众的期许落空，怎样又在出其不意中引发观众的好奇，是一个惊悚故事的成功要素。
想当年彭氏兄弟的一部《见鬼》捧红了李心洁，而今次彭发选用了星女郎徐娇，确实让这个本来阳光的女孩，凸显出不为人所察觉的鬼气，发掘出了她与生俱来的深邃。
据导演介绍，邀请徐娇出演并非顺利，演员也担心从一部鬼片之后，被市场定位到鬼片女主，会让戏路变窄，但这是一个需要辩证的来看待的问题，能将惊悚故事演好，本来就是一次拓宽戏路之旅，君不见多少女星，都经过鬼片的磨砺么？
《通灵之六世古宅》有两大恐怖元素，其一是“通灵”，其二是“古宅”，一边是传统迷信中活人与死人的连线，一边是极其适合恐怖惊悚故事的阴森“道场”，两者有着相辅相成的鬼魅气质，再加上张兆辉、田子田、宋轶、陆思宇等演员的极力烘托，影片那充满神魔交错的大戏台，就此开幕，于是，恍惚的身影，神秘的男孩，几近失明却心如明镜的老人，一个个心怀叵测的男男女女，都是这盘“通灵”大法中的祭品，一步步将徐娇推向了万劫不复的境地。
如今的观众，很少能放松身心的去影院找自虐了，他们往往以看到开头便猜到结尾为乐，不过在对付《通灵之六世古宅》的时候，大部分观众没那么幸运，剧情总是在关键时刻急转而下，开启令一扇窗口，牵着观众的好奇心前行，比让观众截胡强太多。
因此导演在本片的故事中，安排了多次的反转，每一次都会令观众有恍然大悟之感，但在这种放松状态下，更强大的危机扑面而来，刚刚感到轻松的观众又猝不及防的跌落进去，随着镜头深扒古宅的陈年旧事，在肾上腺素急剧分泌的同时，感受到恐惧所带来的快感，这不啻连番的高潮带来的刺激。
