第一、房子的价格是否符合自身经济条件。经济基础决定上层建筑。说句实在话，在这个经济飞速发展的时代、甚至说是工资上涨的速度远远比不上物价上涨速度的时代，没有钱就如同逆水行舟，生活体制完全瘫痪。
也许有人会说可以贷款买房。但是，这是一条不归路。对于绝大部分人来说，在工资水平不高，甚至说上涨幅度不大，又养家糊口的情况下，一旦贷款买房，这一生基本上都要为还房贷而活，即成为人们经常说的房奴。所以买房时要量力而行，在自己的经济范围内。
第二、房子所在小区的地理位置是否适合。在自己经济允许的情况下，当然是越靠近市中心越好。为什么呢，因为越接近市中心交通越便利、生活质量越高、甚至机遇越多。
第三、房子空间是否满足自己的需求。买房子嘛，最基本的，是要住人。首先房子空间一定要满足自己需求。为啥呢，就比如说家里有四个人，却买了一套只能住下三个人的房子。那么剩下那个人的境遇是不是就很尴尬。所以买房时，一定要适合自己的需要。
第四、房子的舒适度是否令自己满意。对于买房的人来说，房子就是他的家。而家又是什么，是避风的港湾、使人们寻找温暖的地方。所以说房子的舒适度也很重要。这代表着你将来在这个家是否快乐、是否舒心。
第五、房子的周围是否便利。比如在你房子周围是否有学校、商店、地铁或者公交站。先不说以后孩子上学是否方便的问题。就说眼前，上班如果交通不够便利，就会影响你的职员形象、工资待遇进而影响你的生活水平。所以说买房要考虑周边环境。
买房我在意的是小区里的绿化面积，如果小区里的绿化面积达不到一定的程度的话，我觉得那个房子没必要买，因为楼房这个东西吧，看的就是一种美观。如果绿化面积都没有的话，那怎么去谈美观这个东西呢，只看见几栋楼立在那里，那就是一个小区了吗？我觉得不是的。
买房和去在意的就是房子的大小，现在一般楼房都有公摊，因为它有电梯吗，所以一定要买一个稍微大一点儿的房子，要不然太小了就太挤啦，即使没钱买大的，也不能买一个太小呢，如果实在没钱的话，我觉得可以暂时先不买，等到以后攒到钱了再去买一个大点儿的，因为买房子不能凑合！
买房子我最在意的是房子的楼层一般现在都是高层吗我家住在11层，一共楼上有18层，我觉得这个楼层还是挺不错的，阳光和空气都是比较好一点儿的，而且通风性也是比较好的，一般没有蚊子和苍蝇会飞的上来，这样自己也舒服！
买房子我最在意的就是房子里面是不是都是阳面的卧室，我不是阳面的卧室的话，我觉得我会挺阴冷的，而且挺不好的，最好有条件的话买，大三阳的那种感觉的，或者是两室一厅的阳面儿也可以，因为阳光使人温暖，如果没有了阳光，在阴面住着可潮可难受了。
房子最重要的还是地理环境，如果地理环境是在一个特别偏远的地方，我觉得还是不需要买这样的房子的，再等等可以去买一个都是住宅区域的那种地方，因为那个地方比较安静便捷，而且路面儿都是比较干净整洁的。较偏远的地方，孤独的直立着你们一栋楼，有可能你们就在地里生活着呢，还不如以前的平房呢！
买房我首先最在意的是位置，其次是价位和户型。
首先，位置对我来说比较重要，虽然我是刚需，不投资，但是我还会优先考虑这个区域的整体发展情况，关注政府的规划前景，此区域三五年内能否发展起来，附近有没有规划地铁、优质学校、医院以及商场，另外，还要考虑上班通勤成本，位置离公司越近越好，远的话也要有便利的交通设施。当然，如果我又足够资金的话，我会优先考虑买二手房，可以拎包入住的，且周围环境、配套比较成熟。
其次，我会考虑价位。买房是人生中的大事，它也决定了你的资产流向和负债情况，所以买房一定要量力而行，要根据自己目前手头的资金情况，以及还款能力来选择合适价位的楼盘，一般需要贷款20-30年，你要确保还款期间有稳定的收入，否则到时候就会负债累累。当然，如果你有足够的资金，你也可以全款买房，可以随意挑选自己喜欢的位置、楼盘和户型，也不用再背负贷款的压力。
最后，对刚需的我来说，会考虑户型。由于我手头存款不多，再加上每月和老公的工资情况，我们会优先考虑选择小三房，小三房对年轻小两口还是比较适合的，即使以后有孩了也可以住下，对年轻人来说也是一个过渡，以后有钱了再选择改善房。户型的话，还要尽量选择南北通透的，房间布局合理的，这样以后住着也舒服。
当然买房还要考虑其他因素，比如开发商的实力和口碑等，但这些对我来说不是最重要的。买房是一个漫长的过程，一定要做实地考察，多跑跑多看看，不要盲目把定金交了，否则后悔也来不及。
最在意的太多了，买房可不是小事情，一个不注意，你自己买到的房子是什么样的都不知道。
我买房子的时候，那真是各个售楼处都转了一圈，因为我要求的可能比较多，所以一时半会总是买不到合适的，说说我遇到的问题吧。
1、公摊面积问题
现在的房子公摊面积真的是太吓人的，有10平左右的，还有20平左右的，甚至还有30平的，天啊，你要知道，一平米的价格可是上万，平白无故就少了30万块钱，而且室内的面积还少了30平，也就是一个100平米的房子也就70平米，真是要多坑有多坑。
2、房子的期限问题
现在的大产权房子住房都是70年的，但是很多公寓就只有30年，你算算，等开发商建好了房子，3年左右了吧，平白无故又少住了3年，你说坑人不，行吧，哪个开发商都差不多，那就找个最合适的吧。
3、房子的销售问题
现在的房子什么样的都敢卖，五证不齐全的卖房子的多了去了，你要不注意，你的房子也许就是开发商违建的，你要是买了这样的房子，最后的结果还得你自己承担，你说郁闷不郁闷？所以在买房子之间就得看好，就为了以后少给自己找点麻烦，你说呢？
买房子需要在意的事情真的是太多了，我的建议是，你可以和我似的多跑几个售楼处，了解一下其他的详情，这样，等你想好买哪个房子之后就可以买了，一般这就是最合适的了，千万不要听销售的忽悠，找销售买房子也得找知根知底的，人值得信赖的，不值得相信的千万不要买，不然坑得就是你，你自己多注意一些吧。
我最在意的应该是价格吧，毕竟其他条件再满足如果没有钱那也是白搭。
其实非要比出个“最”来我觉得没有什么必要，买房是一项综合工程，很多内容都是需要考虑到的，而且其重要程度也都差不多，因此挑选一个性价比最高的房子才是应该首先考虑的事儿。
先说价格，买房得有一个心里预期，大概花多少钱，手里有多少钱，能接受多少钱的房贷，这些都得做到心中有数，不然的话本来想买个30多万的，然后越看越贵，最后六十多万买了，这样的行为其实就已经有点超过承受能力了。
然后房子的地理位置，一般来说对于城市而言，越靠近市中心、离商业圈越近的越贵，而离城市越远的，自然也就越便宜。所以买房一定要均衡考虑一下平时的出行情况。如果是喜欢玩的那种人，那么离市区近点还是有好处的，毕竟可以随叫随到；而住的远，那基本就得告别热闹的城市夜生活了。
然后是格局，当然面积越大的房子格局越好调整，而小面积的房子格局也就相对固定一些，这一点也要综合考虑一下自身需要。光棍的话有个一室一厅也就够了，但如果是买来做婚房的，那么至少也得二室一厅，不然以后有了娃总不能挤在一起吧？如果条件再好一点的则应该考虑三室的房子，因为以后双方父母说不定都会来小住，若无处安排也是尴尬。
总之买房对于很多人来说是一件人生大事，所以一定要好好考虑各种因素，三思而后行则可能免去后续的很多烦恼。
买房子最在意的就是房子的地理位置。如果有钱，每个人都想在市中心买一个房子。最好是北上广这样的城市。但这个愿望确实有一些脱离现实，首先在这些城市你很难办到户口。这些城市的房价贵的，让你不敢想象。可能毫不夸张地说，在大城市连一个厕所都买不到，但是在农村却可以做一个小别墅。很多人都会在大城市打拼，但是回到农村做房子，或者是在二线城市买一个房子，这样的话幸福感都很强。
房子的地理位置是最重要的。在一线城市买房，可以避免很多东西，比如说那里的交通发达。不管是要出国或者是去其他的身份，只需要打一个车就可以到达机场或者是火车站。如果你把房子买在郊区或者是乡下，那你可能要坐很久的车才能去机场。比如说我们那里也挺发达，但是要去另外一个省的机场，这就比较麻烦。如果大半夜回来，你可能还没有住的地方，还需要住旅馆。
居住的环境好，孩子以后接受教育的各种资源都会比别人好。学区房之所以贵，就是因为他为给孩子一个学位证，孩子也可以凭借当地的户口。去一个比较合适的学校。如果有可能我也愿意买一个学区房，但这些问题归终到最后都是你有没有钱？
房子的环境也很重要。一个好的环境可以让你生活的更加舒适，如果门口就有菜市场，或者说房子比较豪华，在小区内部就有专门的菜市场，超市，那么生活就更加方便了。在一些高档小区，这些设施都是最基础的设施。
