住房公积金支取、转移须知(一)销户支取单位职工在下列情况下可以办理销户支取住房公积金业务:1、离休、离休;2、调出本市(市区);3、死亡、宣告死亡。
职工在办理销户支取时应提供以下资料:
1、《住房公积金支取单》(加盖单位财务专用章);
2、经办人身份证原件;
3、职工退休、离休证原件及复印件;工作调动调令及复印件; 死亡证明及宣告死亡证明复印件。
销户办理程序:
1、营业厅受理相关资料报分管主任审批;
2、营业厅①②号窗口办理销户支取手续,打印支取明细;
3、支取人在支取单上填写本息合计,在第二联左下方填写经办人姓名和经办人证件号码;
4、营业大厅③号窗口开具支票,④号窗口领取支票,到楼下中国银行转帐或支取现金。
购房和还贷支取：
购房支取公积金职工购房后一年期内可申请办理住房公积金支取业务。购房支取住房公积金应同时具备下列条件:
1、单位足额足月缴存住房公积金;
2、职工公积金余额在6000元以上;
3、发生购房行为,安居工程房和商品房以签定购房合同日期为准,房改房(成本价为753元/平方米以上)以售房审批表审签日期为准。
购房支取住房公积金应提供如下资料:
1、购房合同、购房或预交款收据原件及复印件,房改售房审批表原件及复印件;
2、填写在领取的住房公积金支取申请;
3、填写住房公积金支取单(加盖单位财务专用章);
4、经办人身份证原件。
1999年国务院《住房公积金管理条例》颁布实施 ,标志着住房公积金管理走上了法制化的轨道。但住房公积金制度在运作过程中也暴露出一些问题。文章从住房公积金缴存面临的困难出发 ,提出了住房公积金管理中心行政执法的问题及对策。第一，单位扣除你的公积金，但是并未给你缴纳的，应当赔偿你公积金损失。第二，准备好相关证据。工资条应当有公积金缴付记录，你应当凭此记录向劳动仲裁委员会提出仲裁。第三，你离职，单位无权扣留你的公积金不予发放。而且，公积金的钱是属于你个人的财产，公司无权干涉。
住房公积金提取办理流程：职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):
购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。
房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件。
内办理到住房公积金贷款基本是不可能的事情，这个条款在设定上存在一定的问题。另外，20%的违约金明显过高，带有明显的惩罚性质，法庭不会予以支持。最好的办法是将你的合同发给专业律师审查，看是否有其他突破口，坐下来谈判。
