房地产行业急缺人才,这是不争的事实。
政策的原因、竞争的原因,都导致各房企之间相互“挖角”,说来说去仍然是人才太少的问题,据龙湖的一位招聘人员透露,现在房企招人即便在人才十分稀缺的背景下,要求也都近乎苛刻,初一些工程、造价、研发设计、景观、精装职能方向上开放了本科的可申请外,大部分的岗位都是要求硕士学历,对于毕业生的学校和专业要求都非常的严格,80%以上都是要回211/985名校,可以说是非常的苛刻了。
为什么在人才紧缺的状况下,仍然有这么高的招聘标准呢?
从近两年的新闻中我们不难发现,房企的部分岗位逐渐在被一些不断产出的“智能”产品/方案冲击着,时代的发展在推进着房企的快速转型,所以有大量的金融类、IT类的毕业生被招进房企当中,房企越来越需要复合型的人才,这里的复合型人才一方面是专业本身的背景,一方面是学习和工作的能力上面。举个例子来说,在现代互联网+的大背景下,房企的开发也越来越重视“智能”、“交互”等服务,这对IT人才的需求就比较大,当然现阶段不少房企还是会选择从第三方直接购买相关的服务,但一些大的房企早就已经开始将这些“技能”纳入到自己的企业规划当中。另一方面来讲,随着土地越来越稀缺,不少房企在经历“九九八十一难”才能拿到一块地皮,卖房子比运营房子更难,加上房企批款也越来越难,要想拿到优质的土地,贷到更便宜的款,在战略投资和后期的资本运营方面都需要大量的金融类投资类背景的人才引进。
已经是地产人的你,也需要不断的充实、提升自己
除了房企需要新鲜的血液汇入,还有就是已经有过几年工作经验的地产人,来自行业的转型压力,来自竞争对手日益进步创新的压力,都要让自己保持着不断学习,与时俱进,突破创新的勇气和能力。这里再举一个例子,就拿新盘销售来讲,传统的营销方式已经被用的烂大街了,发传单、做广告、搞宣讲会,不但消耗人力物力,预算也消减了大半,碧桂园、万科、万达、恒大等品牌房企在这方面具备着较高的尝鲜意识,勇于积极与科技相结合,在2016年VR元年时期,就利用VR技术,将在建阶段的项目,提前“还原”出来,在宣传期前几个月就做预售,让购房者身临其境的体验看房,与房间的物品发生互动,花一定的费用,获得翻倍的展示营销效果。所以我们能看到近两年来“VR+房地产”的案例陆续落地,越来越多的房企参与进来,也有越来越多的营销总开始积极探索其他渠道和方式,将自己的产品更完美的展现,更直接的打动客户,更周到的服务到购房者。
一说起房地产公司,大家的第一感觉都是说不是推销卖房的就是大炒房地产的,可随着时代的进步,经济的飞速发展,房价的满天飞涨,售楼小姐的潜规则新闻都让我们难以接受,心生反感。所以对于有关房地产的字眼就觉得不好,再加上近几年政府对于房地产行业的宏观调控大幅度的加强,所以越来越少人对房地产行业产生兴趣,甚至对此深感厌烦。
房地产现在是一个很敏感的字眼,无论是放在任何场合,任何时刻,过去还是未来,他都是极具时代特点的一个词语。从古至今伴随着中国人安居乐业的理念,房子都是我们安身立命的根本基础。随着中国传统文化的基本思想的保留,我们都难以摆脱过去的小农思想,给予我们保守死板的民族特性。所以房子其实对于我们中国人而言是相当重要的一个存在。而改革开放以后,经济发展的极其迅速,房价也稳步增长,尤其是在2000年以后。
中国人对于房子是疯狂的,导致房价飙升。房地产事业一片繁荣,那些年,售楼事业成为了最炙手可热的行当。也正是因为如此,在这个行当里也出现了很多不正常的事情,比如说潜规则卖房,带动的楼房销售也获利可观。可物极必反,当他走过自己的巅峰点,也逐步的走向了自己的毁灭时代。慢慢的,随着轻生活化走进我们的生活,房子对于我们而言,更像是一个累赘。面对高昂的房价,越来越多的人选择放弃,没有市场自然也就没有卖方,再加上人们对于推销的越来越反感,所以现在房地产公司很缺人。
这与现在的市场是有很大的关系,你想一下买一个房子的能拿多少钱?多久才能卖一套房子呢?
首先现在房地产公司少人的第一点就是现在的中介公司多了。你们可以看看现在的很多小区门口有多少家中介公司,一个小区附近最少有8到12家中介公司你们想家中介公司开的人多了,自然的需要房地产的工作人员也就多了。
而且现在很多的中介公司给的工资都是不一样的,俗话说的好啊,人往高处走水往低处流,很自然的因为房产中介公司开的多了,比如这家开出的公司给的是3000快钱,而别给的是10000,所以呢!自然而然的就会跳到别的中介公司的了,这样跳过来跳过去,自然的中介公司的人也就会少了。
现在很多才去上房地产公司的人很少很少,基本上都是一些才出来上班工作的,很多的都是才出来的学生,学生在学校的时候是很舒服的,而且也有什么压力,但是呢!出来工作的话就不一样了。
比如才去房产公司上班的前一个星期基本上都是要出去跑盘的跑盘就是在外面跑熟悉附近的小区还有附近的道路,怎么去这个小区,等等,是非常辛苦的一个事情,很多才来的学生都是家里的乖乖宝,都是没有吃过苦的,而且才去房产公司前几个月工资都是不高的,都是2000到3000左右,基本上学生很少能坚持下来,所有走来不干了。
这样慢慢的发展低层的人员,越来越少,所有房地产公司还是非常少人的。






