普通房产过户需要缴纳的个人所得税是房屋总价的1%。房屋产权满五年以上免征个人所得税。这个税收办法只适合一般人之间的赠与行为。赠与房产的对象是父母、子女、祖父母等近亲家属或是有赡养关系等的人或是遗赠的房产等免征个人所得税。赠与房产过户手续虽然税费的种类比例不是很多，但是不能在二次交易的时候视同正常房产交易，因为之前赠与的房产办理过户时是不可以再次买卖的，再次买卖需要缴纳房屋交易价的20%，要比正常房产过户手续多出好多费用，所以不打算再次买卖就办理赠与房产过户手续。如果需要再次买卖就不能过分看重次过户手续的费用，因为以后交易的费用会因为次按照交易过户手续办理省出好多过户费，不用再被20%的个人所得税束缚。
赠与房产虽然是无偿赠与房产的行为，但是将自己的不动产赠与他人一样视同为应税行为，赠与房产的人需要缴纳房屋价值5%的营业税。夫妻、父母、子女等近亲关系的人和具有赡养、扶养、抚养关系的人之间赠与的房产免收营业税。继承的房产或是遗赠的房产一样不用缴纳营业税。虽然正常房产交易的营业税年限在五年以上，但赠与房产的过户手续里一样适合，房屋的产权年限达到五年免征营业税。附加费不是什么情况都要缴纳的，而是在需要缴纳营业税或是土地税的税种前提下才需要缴纳，缴纳的比例依照营业税缴纳数目缴纳，税收的种类有：附加费3%，城建税7%。
公证费：公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元；另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准)。评估费：600元/宗。税直系亲属之间的赠与房屋评估值3%的契税和印花税0.1%。赠与后房本按什么时间来计算，直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间；赠与的房子再卖时怎么收税呢，直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。
契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
