作为刚毕业的学生来说,想要通过自己的劳动来换得一套房子,这就要需要综合考虑你的收入和支出情况,你要看一下你选择在一个什么样的城市生活。
如果你的能力属于中上层水平,而且选择了类似于北上广这样的一线城市。那么我们可以来计算一下,当你能够支付起房子的首付,即认为你能够拥有一套房子,那么需要多长时间,你才能够赚来一套房子的首付呢?
以北京为例,刚参加工作,工资大概也就在3000到8000之间不等,根据你的职业和能力选择也会有所不同。假设前一年到两年,你的平均工资为6000,而在北京租一个床位至少要每个月花费2000,每天上下班乘坐地铁或者公交按最少来算,需要两元,每天吃饭,按最节约来算,至少也要30,每个月的通讯费用大概需要100,而且假设你每个月买衣服,支出水电费,在最节省的情况下,按500元计算,再去掉一些人情往来和应酬,如果你一个月能攒3000块钱,也算是极为不容易了。
当然,随着你工作能力的不断增加,你的工资水平也会有所增长,假设在两年之后你的工资水平在今后的时间锻炼,平均每月两万元,而房价均价5万元每平米,假设你有购买建筑面积60平米的小户型房子,首付30%,大概需要你支付90万元,哎,你前两年能够攒下7万,在之后每年大概能够攒下20万,你大概需要七年的时间能够赚到足以支付首付的钱,当然这还需要你是精英人物,工资水平处于中上等而且平时生活的比较节俭。没有大病小灾不需要支付大笔的开销。
当然,你也可以选择一个长春这样三四线的城市,在这样的城市,相对来说工资要低一些,房子的均价也要低一些,作为刚毕业的年轻人来说,大概第一年的平均工资在2500左右,之后会有所增长,工作两年之后工资有可能涨到4000到5000,假设前两年平均工资3000,之后平均工资为每月5000,每个月房租,水电,通讯费用,交通费用,餐饮费用,加上其他的购买衣服,鞋帽等花销,按最节省的来算,每个月至少要花费1500元,往多了算,每年大概能攒下两万元,工资水平提升之后,每年大概能攒下4万,而是房子的首付是10万左右,所以说,大概需要四年到五年的时间能赚够出首付。
而我所有的假设都是假定你的能力出众,迅速的脱颖而出,薪资待遇也能够维持在一个中上等的水平,并且假设所有的花销都是按最低标准,在这种情况下,想要紧紧支付出房子的首付,最少也需要五到七年的时间。
如果你再有女朋友为她花一些钱,薪资待遇提升的也没有那么快,那么想要赚出房子首付,你需要更长的时间。
这个问题得看情况,按照大部分人来说,大概就是花5-10年的样子,一个80后能够拥有自己劳动换来的房子。
首先,一个80后初入职场肯定需要时间去打拼,只有自己的职位和工资能够达到一定的标准,这个时候在经济方面才能够有买房的基础。在职场中浮浮沉沉肯定要一定的时间的,少说两到三年,多则三到五年,这个全看个人的能力眼光以及运气,运气好可能遇到自己的伯乐,在职场中一帆风顺升起来特别快,工资也水涨船高,在这种情况下,自己的工作稳定,工资收入过得去,只要平时稍微节俭一些,花个5-10年存到一定的钱,就可以去买自己的房子啦,当然在这期间也可以选择按揭买房,只要凑到一定金额的首付,就可以买一套自己劳动换来的房子了。这还是比较顺利的情况,而且工作稳定,不会面临各种裁员和公司出现危机的问题,还得自己能够吃苦,敢打敢拼才行。
那运气不好,自己的基础又不好的80后得花多长时间才能通过自己的劳动换来一套房子呢?我估计可能5-10年都是保守的,甚至花的时间更长。
每个80后的基础和平台都不一样,有些既没有文凭,又没有技术的80后只能够做一些体力活或者工资比较低,而且工作又不够稳定的事情,这个时候想要存钱买房子,就得勒紧裤腰带过日子了,毕竟大手大脚花钱是不可能存到多少钱的,而且有的80后结婚生子了,还得养家糊口,只能每个月能省则省,省到个几年存到了一些钱就可以去付个首付,买个房子了,当然这一部分80后能买的起的房子肯定不会是黄金地带和繁华地区的,房价和房源肯定也有一定的局限性。但是对他们来说,能够凭着自己的努力买下一套房子真的是太不容易了,毕竟有孩子家庭要负担,而且完全是靠自己的双手打拼出来的。
82年的我,第一套房子的首付26万靠工资攒了9年时间,第二套房子全款61万靠投资理财用了不到2年时间并且同时攒够了第一套房子的贷款33万。所以说光靠死工资,买下全款房子要几十年。






