在许多的城市商品房小区，每天都有许多的物业管理人员来给我们服务，你给我们带来了很大的便捷。那么，交物业费就是理所当然的事了。很多人就会问，新买的房子还没住人，需要交物业费吗？而这也得根据实际情况来分析了，下面让我来谈谈我的看法吧！
在通常情况下，我们交物业费是从我们按约定的日期办理收楼手续，从办理收楼手续次日开始计算。也就是说从这个时候我们就得开始交物业费了。但是新买的房子没人住，如果开发商和我们签订了交付合同，那我们就得交物业费了。在现实生活中会存在很多这样的问题，房子并没有达到交房的标准。比如，小区内的绿化还没有竣工，房子的水电也还没有接通等等情况。那这个时候你也可以向有关部门反映拒绝交物业费。但是如果开发商和我们还没有签订交付合同，在签订交付合同之前，我们是不需要交物业管理费的。而物业管理费也是按房屋面积来计算的，房子面积越大，所需交的费用就越高！
如果开发商按照约定的日期交付房子，我们也得按照日期来交付物业费。在这个时候，很多人可能就会觉得很不值，因为开发商交付房子之后，房子也还不能住人。因为只有开发商把房子交付给我们之后，我们才能对房子进行装修。如果你觉得自己会吃亏，那你就早点装修，早点住进去。
以上就是我的看法了，在现实生活中会有许多的物业管理乱收物业费了，那这个时候也得运用法律武器来保护自己的权益，毕竟一个月的物业费也不是那么便宜。那你们觉得新房子没住人，需要交物业费吗？快来评论区说说你们的看法吧！
要交物业的，虽然是没人住，但是已经买下来了，正常的物业费用都是要按时交的，不过这个也可以跟物业那边具体商量，看物业安排吧。
新房没人住也是需要交物业费的，物业是对小区公共事物的管理，还能保证安全，新房早晚都是要住进去的，所以没住之前也要交。
是需要交物业费的，因为你已经把房子买下了，虽然没有住，但是房子仍属于物业管理的范围，所以是需要交物业费的。
只要你办理入住手续了，不管你住没住，都是需要交纳物业费的，而且物业费是从你办理入住的那一天开始算起。
你购买的房子虽然没有住人，还是需要按时的交物业费的。因为你虽然没有住人，但是物业会一直给你提供服务。
