一般情况补偿，通过协商达成补偿安置协议，在拆迁公告规定期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和金额，安置地点，搬迁期限等通过自愿，平等，合法等签订拆迁补偿安置协议书。
双方按照协议自动旅行义务，相互在规定时间完成相互协议。双方有一方不旅行协议，双方有权向人民法院起诉。
拆迁人与被拆迁人不能达成协议的，任一方了可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿，由同级人民政府裁决。
发布拆迁公告，对于市，县人民政府部门审核通过的，需要公开公告，拆迁人，拆迁范围，期限等。
拆迁补偿协议，确定补偿标准和安置方案，一般而言对违章的超过批准期限的不予补偿。
拆迁方和被拆迁方不能达成协议，提出裁决申请，如果双方认可裁决，可执行裁决内容。
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