经济适用房小区业主享受小区物业补贴，物业费是减免的。 ” 南京市经济适用住房管理实施细则 第十条 经济适用住房小区可按不超过总建筑面积 2%的比例建设商业用房，计入建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。”
现在，受腐败大气候的影响，小区物业也开始不作为。三四线城市的小区(新小区除外)，多数像猪圈一样，简直不堪入目，还好意思收物业费？得想办法整顿物业，而不是收什么费！
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