以本人暂居地成都来看,一个25-30岁的单身男/女,月收入6000元左右,不靠父母给首付款,不结婚共同承担买房供房费用,以成都天府新区的生活成本为例:租房——单间在900元/月左右,套一1800元/月左右;吃饭——公司附近吃早餐6元左右,午餐12元左右,晚餐的费用较为复杂(不吃晚餐减肥的费用是0元,吃水果牛奶减肥的费用10元左右,吃面条的费用15元左右,聚餐费用人均50-80元) ,以及周末宅准备的各种零食费用若干;购物——主要以四季服饰为主,以及各类心仪小物,大约800-100元/月;交通——地铁、公交,偶尔加班还要网约车,大约150元/月;娱乐——各种K歌、看电影、旅游,大约500元/月。
月入6000元最终能存下的按最高峰值算也就2000元,房价均价在13000元/㎡左右,按以上存款的节奏计算,买下一套40/㎡的公寓加上各种契税,大约需要285个月,也就是23.75年,意味着你如果不结婚、不啃老,从25岁的花容月貌到50岁的风烛残年,中途不涨物价(房价)、不生病就医、不走亲戚、不给发小、同学、同事送红包,终于能在成都有套属于自己的住房!
“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);要在成都贷款买房子的话,也是需要贷款人满足银行提出的贷款条件的。如果需要申请贷款办理,首先要找到符合贷款条件的银行。在成都买房子,贷款人需要有相关的信誉度,有一定的偿还能力,才能贷款买房。
想要买房 你的收入得是平均工资的3.88倍,成都房价平均每平米3.27万,建筑面积为80平米的房屋总价为262万首付78.6万 ,月供13700元,通过贷款审批需月收入27400元,城镇就业人员平均月收入7061元。
我觉得两个人的收入在还完贷款以后能保持平稳生活状况就可以买房。 我的意思是说还完贷款的之后剩余资金可以保持你生活的幸福感,而不是为了还贷款节衣缩食。毕竟除了投资的,买房的初衷还是为了让自己生活更幸福。
你要买8万一平米的房子,两居室,五十多平米,四百多万。首付付一半,贷款两百多万,贷三十年,以后的压力可能还会小一些,用公积金贷款的话,还会相应的利息少一点。





