再穷莫买顶楼，是因为顶楼相对于其他的楼层会售价比较便宜，所以让一些手头可能比较拮据的购房者心动，但是顶楼存在最致命的问题就是防水的问题，他如果在建造的时候，防水质量不过关的话，会对屋内的天花板，墙壁，地板都造成损害，是房间内部的家电等等，更易老化，在傻莫买底楼是因为底楼在南方的话，确实是很潮湿的，地板会出现渗水的现象，而且安全问题比较堪忧。
因为一般顶楼的售价可能相对于比较便宜，但是顶楼的漏水率也比较高，就是如果一些施工问题存在，就算你是图便宜购买了一套房，但是日后修复以及你生活居住使用都会造成很大的不便，然后底楼是因为他越靠近地面它就会存在着，越潮湿，而且采光率也会不好，可能会被其他附近的建筑物或者树木给荡荡，这样会让房间异常的阴冷。
说说顶楼吧，对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼；夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水；用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水；发生火灾、意外等，不易逃生。
顶楼和底楼是有一定优势的，有时候，还不是你能想买，就能买到的啊。底楼可以 做商用，或者家里弄个小院子，适合老人住。顶层一般可以在露台上弄植物或者凉亭，还可以吃烧烤。而且一般会赠送很大的面积，甚至可以把赠送的面积封闭成一个房间。
我家买的楼层就是比较中层的,家里人告诉我，当初买房子的考虑就是顶层夏季的温度有的时候会过高，体验不太好。而底层住户的人很容易受到外界的影响，比如有的人关门比较大力，而又有很多住户进进出出的，每天都会听到很多的关门声就比较烦。
底楼的缺点：比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷；隐私得不到保障，容易被路人偷窥；采光不是很好，房间比较暗；车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵；如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃；夏天的蚊子、苍蝇比较多。
