老年人，通常否具有四肢无力、腿脚发软的特点。根据这些特点，就应该特别注意防滑、防摔、防磕碰、路径简短、少走楼梯甚至是不走楼梯等的设计；在卫生间和阳光等地方，应该安装有扶手、把手或支撑等部件。
地上最好不要铺瓷砖，可铺地板，以防老年人摔倒。像卫生间马桶边，应有扶手，方便老年人起来蹲下。浴池也应设置扶手。卫生间最好铺防滑地垫，防止老年人摔倒。厨房最好设置有报警器。
老人容易寂寞、单调、乏味、无人陪伴等的心理特点，是越老越忌讳白色；实际上，在设计中，更应该特别注重有人气的设计。又由于养身的关键，在有双亲的两老房设计中，就应该分床休息；有必要时，还能方便陪护和医疗护送。
要考虑釆光，让阳光洒满房间。这样才会让人感觉生机盎然。四周墙壁颜色也应塗白色或白中带点淡绿色墙漆，不要贴深色墙纸。家具颜色也最好是白色或发红的那种颜色，不要太暗。这样才会不让人感觉压抑。
装修方面只要适合老年人生活方式就可以，讲究实用、方便原则。有一点要特别处理的方面就是☞地面要防滑，各功能性设施安装必须考虑老年人的使用习惯！最好配置无障碍设施！
老年人往往因为免疫能力下降毒素堆积、怕冷室内不通风等原因产生异味，因此材料不宜追求豪华靓丽而应选择环保易打理的；老年人眼睛防御力下降，不要使用反光性很强的材料对眼睛造成刺激。
