上一年在天津买的老小区！全款130！我都想不到我能拿多少出这么多钱！一居室！不算旧！就是面积小了点！上一个业主刚买了还不到一年，着急卖！算是捡漏！目前还没有比我价格更低的房了！
小区环境一般般！出门菜市场！斜对过就是地铁！还不用交物业费！！隔条马路的新房子就四万多起步了！还都是大面积，都4，500万左右！可望不可即！
老小区虽然老点，但地段好，六层楼，拆迁成本低！有拆迁可能！虽然是买来住，但也是投资！不过现在楼市不景气，但也不亏！给孩子留点不动产！
要是买了新楼，价格贵不说，还都是高层，拆迁可能为零！更重要的是买不起啊！
买的二手房快30年了。没有物业，停车免费，没有拆迁机会，小区挺大有80多栋楼，都是六层步梯，还有几个高层后建的。小区里有小学，出了南门有中学。东门西门南门都是公交车站。离地铁口有点远走路20分钟。为了孩子上小学就买这里了。买在了2017年最高价，现在市场下降10%。邻居都很热情。就是楼层有点高呀！还是2-3层合适。老楼新楼都一样住，各有需求。如果价钱翻倍就卖了，哈哈哈哈哈哈
我家朝阳的房子就是老小区，在惠新西街，樱花园小区，是93年我爸单位分的64平两居室，配套设施齐全。我家楼根下面就是公交车站，出小区走10分钟就是中日友好医院，走5分钟就是地铁五号线惠新西街南口，在屋里次卧窗户看出去，对面就是大菜市场，旁边就是24小时商店。中海环宇荟购物中心，华堂商场，爱琴海商城，骑自行车都不超过10分钟。所以我还是最喜欢老小区，配套设施齐全。
很多老小区除了地理位置好，生活便利，其他方面基本是乱七八糟，老人多，喜欢嚼舌根，环境脏乱差，没有物业管理，租户多，什么乱七八糟的人都有，设施陈旧，经常出问题也没人管，户型设计差，采光普遍不好，车位没有，都是乱停放，绿化基本也没有，在那种环境下生活久了人都容易压抑。
楼里这么多说老小区好的人我也是醉了，别自欺欺人了，很多人买这种房子只不过是因为便宜而已。
家里十几年前拆迁，老爸非说房价回跌一半，不让买，爸妈退休了自己在东小营租了一处住，出门钓鱼方便，交通不便。我们自己租了一处，离单位路程一个小时，就这样过了四五年租房的生活。房东期间各种涨租金，给我涨急眼了，就买了北七家名佳花园四区的房子，房子质量一般，小区环境一般，物业极差，交通一般，购物一般，现在想想有些后悔，干嘛要买那儿的房子，选择失误。
刚买了一套30房龄的房子，小区基本没绿化，不好停车，楼梯房，爬楼梯很累，特别是孩子耍无赖需要你抱上去时更累。房价跟新房差不多。但是小区对面就是市中医院。菜市场离小区100米。小学离小区200米，中学离小区300米。小学是市里面排名前三（怎么排的不懂，都是这么说）。公园超市什么的都在附近。生活极其便利。
