我所住的小区的情况。热心邻居，业主领袖同样是有厌于物业费太高，或者说物业服务抵不上物业费，然后振臂一呼组织游说业主委员会赶跑了原物业，介绍来了新物业，如果有怀疑的，没错，这个新物业就是他家亲戚开的，物业费降了，门禁系统形同虚设，垃圾清理不及时，东西坏了一周修不上等等，于是更多的人选择不交物业费了，恶性循环。原物业物业费高，但服务好，除了业委会这几家不交物业费外，大家也都按时交钱，然后被人利用，激化矛盾，把降费的诉求拐带到投决更换。现在大家反应过来了，业委会再度更迭，却变成了新委员一派，老领袖一派，开会就吵架，想把撤到街对面小区的物业请回来，人家还不来了，也许看着对面的人演来演去很有意思吧。
因为大家需要一个更好的公共环境和服务水平，希望电梯坏了有人立马来修、希望有人看守大门排查可疑人员、希望有人值夜以便万一发生火灾可以第一时间报警和施救，希望有保安把那些到处张贴小广告的人阻挡在小区门外、希望有人管理小区绿化以免杂草丛生、希望有人可以第一时间帮助出面制止其他业主的不文明行为、希望小区公共设施坏了能有人第一时间维护、希望小区的管理能形成长效机制而不是依靠几个志愿服务者像张宗昌的蛤蟆一样一戳一蹦跶、希望单身女性不被半夜陌生人敲门吓得半死，并且，大家愿意为包括但不限于以上种种的服务付出每月并不多的一笔物业管理费，如是而已。
我家旧屋，也就是我现在住的小区，十年前已经撤了物业公司，全权交由业主委员会管理，我们都是自己雇保安，雇水电工，雇清洁阿姨，管理费也很便宜，全年才500元。感觉还挺好的，基本可以维持小区的日常维护。但我家新房那边就不同了，物业费每个月就要交260元，这还没算电梯费和高层供水加压费。但贵还是有贵的道理，新房这边的小区保安都是小哥哥，监控室也有人7x24H值班，而不是沦为老年人活动中心，有些花草树木在台风中被刮倒，基本上一周内就能得到修复，而不是过道滴水都滴半年了才找人来修。
很多新闻报道有意无意的把物业公司放在小区业主的对立面，仿佛是天生的仇家。其实一个小区少说千把人，多则五六千，这里面每天要处理的各种问题之多，需要的协调能力和付出的精力，比上班累得多，兼职的业委会很难运行起来，专职的又有薪金的问题。其实现代社会精细分工，就是要专业的人做专业的事，业主、业委会与物业公司合作才是比较合理的模式，政府街道社居委主动支持帮助小区业主成立业委会，业委会聘用物业公司处理日常工作，出现的问题和业主的要求经业主大会讨论由业委会要求物业公司执行。
有物业服务不等于有好的物业服务，好的物业服务，需要好的物业公司，需要一个团结务实能干事情的业委会，当然最重要的是需要比较高的物业费，收费高了，物业公司有钱赚，人家自然会用心服务，自然会珍惜项目，否则就相反，物业公司不是福利机构，他们是来赚钱的，他们也应该赚钱，很多人却非常敏感这个现实，开发商疯狂赚钱他们觉得合理，物业赚钱他们却不接受。
我们小区物业还是很有用的。有一次半夜三点半被砸门声吵醒，根本不敢起身开门，一会儿那声音就停了，于是打电话给物业，谢天谢地我们小区的物业有一个二十四值班的办公室，立马派保安来我家了，前后只花了五分钟不到，最后结局。是一个酒鬼认错地方了。想想，每个月交一些钱，哪怕只为了上述这偶尔一次，也算是值了，好歹心里有安全感。
