弄清楚自己的需求，如果是自住的话，可以从生活设施、配套、朝向等着重入手，如果是投资，地段、交通、可上涨趋势、楼盘规格等方面入手，多了解房地产目前的行情，就像理财一样摸清楚底，稳健入手，不要冲动 也不要听售楼和中介的瞎忽悠，自己想好。
我认为买房跟你当前的环境有关，如开始工作离父母很远不方便想买套小户型进行过度，这样首先考虑就是房屋价值性价比。如果是需要改善型住房，结婚婚房，就要考虑宜居性了，房价应该排在之后。如果单纯投资，就需要分析未来的片区规划了。
第一套房是考虑孩子上学，幼儿园小学中学都一路之隔！第二套是图方便，就在一个小区，因为第一套房子一楼沒卧室，电梯说装不了，老人以后年纪大了爬楼不方便，就在小区又买的平层，方便照顾！
我也没买房。。。。。扎心了啊。听朋友说起过买房的注意事项。商品房。重要的是物业。物业不负责任那业主过得肯定不舒心。在一个就是小区的位置。停车位之类的。其他的暂时不知。
买房子的考虑的因素如下：周边配套/开发商品牌/户型/朝向/楼摆位/楼层/装修。以上为大方向后期有很多细节分支，配套一定要考虑到学区和交通这两大要素。
18年神股茅台掉价了，19年房价掉价也不远了，这将打破永不掉价的神话，世界上就没有永不掉价的商品。只是你观察仔细不仔细，愿不愿意入坑的选择而已。
