1、家装防水施工的步骤：基层处理→细部结点处理→防水底涂→大面积涂刷→闭水实验→做保护层。
2、施工中最关键的步骤是基层处理和后期保护。基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈。后期不做保护，刷了也等于糊上了一层带眼的网，无法起到防水作用。
3、处理基层：
仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；
对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空间等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘。
用刚性防水材料（比如堵神、填缝剂等）涂刷管根、阴阳角等这些重点区域彻底除去遗留灰尘。
取适量防水涂料稀释到牛奶状，用滚筒蘸稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。 基层处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理完整无遗漏。
4、刮涂防水层：刮涂防水层要按照先细部（管根、漏水孔等）后大面（墙面和地面）的原则。 阴阳角宜作成圆弧形，大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在天沟、檐沟、阴阳角，管根等节点处，先用毛刷刷涂2遍涂料。 防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固。无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节完全结束后，再进行其它后续工程施工。
5、防水涂料：施工不要图方便，一定要多次涂刷（2-3遍），每次涂刷要均匀，涂膜总厚度达到不小于1.5mm，1.5mm刷三遍，可想而知，每一遍涂刷可不能太厚哦。如果施工厚度太薄容易造成涂膜自身强度低（当基层吸水率大时，更加严重），防水效果不达标，瓷砖从防水层脱落或将防水层破坏。
然，也不是越厚越好，如果是刚性防水涂料，最简单的例子是：一次涂太厚或材料堆积，出现开裂现象。
6、房屋各部位的防水要求：厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。
7、关键环节进行监督：一是防水部位要全面。 二是防水层施工要严格按照产品说明书涂刷并刷够一定的厚度。 三是施工过程要细致：墙面与地面的接缝处，阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的锚沟内是重点防水部位，施工时必须细致。
8、保护层：防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果在破损处得不到修补或没有发现，将来必然会引起渗漏，因此要打上保护层，通常采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂料，这种混合物凝结后强度超过一般混凝土材料，同时因为加入了刚性防水材料也不失为一道防水屏障，意在一举两得。这样的防水才能万无一失。
9、闭水实验：闭水实验可验证防水层的防水功能是否正常。做闭水试验要封好门口及下水口，最高点蓄水层深度不少于20毫米，蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。
10、判断防水：主要通过做闭水试验。目测检查法；打开楼下厕浴间观察是否有渗水痕迹或水珠。接触检查法；用手触摸可疑渗水处确认是否漏水。
11、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采用淋水试验。即用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3、4分钟，墙体另一侧无渗透现象才可验收合格。
基层处理。为保证防水层的铺设质量和节省防水涂料，基层、内外墙等位置涂刷防水涂料处应平整、无凹凸不平、蜂窝麻面、浮碴、浮灰、油污等。平整度用1m长的靠尺检查，空隙只允许平缓变化，且不大于10mm。平整度不符合要求者，可用凿除的方法进行处理，或用水泥砂浆进行找平。用水泥砂浆找平时，应添加适量水溶性胶粘剂（如107胶等）增强水泥砂浆与填补面的连接，且该面应清洁、湿润。蜂窝应用水泥砂浆填补平整；麻面应用水泥净浆填补平整。对蜂窝、麻面的填补，均应在水泥砂浆、水泥净浆中添加适量水溶性胶粘剂增强与填补面的连接。对蜂窝、麻面作填补前，应清除蜂窝、麻面中的松散层、浮碴、浮灰、油污等，并使用填补面湿润。
涂刷前的准备。备好防水涂料、圆形防水涂料拌合桶、量具、辊、毛刷、刮板、搅拌器等。按照产品使用说明进行配比防水涂料，并用搅拌器搅拌均匀。
细部节点的处理。在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍防水涂料，增强网格布宽度为300㎜。
防水涂料的涂刷。细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工可采用辊涂、刷涂、刮涂等方式，施工时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刷使涂料与基层之间不留气泡。在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），进行第二遍涂膜的施工，方向与第一道相互垂直，施工要均匀，不能有局部沉积。第二遍涂膜干燥以后，进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积以提高涂膜表面的平整、光洁效果，涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。
防水层的验收及下道施工工序。施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。侧墙防水层保护材料建议采用聚苯板或砂浆粉刷保护。顶板防水层保护材料宜采用砂浆或细石混凝土进行保护。
基面处理：基面必须坚固、干净、平整、湿润；基面有孔隙、裂缝等缺陷的，预先用水泥砂浆修补抹平；阴阳角用抹刀修成半圆角；确保基面充分湿润，但无明水。
材料配比：JS弹性防水乳液：水泥=1：（0.6-0.8）的重量比混合，充分搅拌至不含颗粒、均匀的胶浆状即可使用；在使用过程中要保持间断性搅拌，以防分层沉淀。
施工：用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；若用于防潮，只需涂刷一层；用于防水，需涂刷二至三层。当第一层干固至刚好不粘手时（一般须1-2小时），即可涂刷第二层，每两层涂刷方向应垂直相交。
涂层保护：浆料施工完毕后，未完全干固前须对涂层进行必要的保护，包括禁止行人、雨水冲蚀、暴晒、尖锐物件损伤等；完全干固后的涂层不需要做特别的保护层。
涂层养护：涂层施工完毕24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，一般2-3天；空气湿度大，通风不良的地方干固时间会较长。
检查（闭水试验）：卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。
