在装修房屋时防水工作、工序未做好做细，卫生间是一个家庭中用水量最多最大的区域，很多时间里地面都是处在“明水”状态下，这种“明水”是没有深度的，只是能够让人有所看见，达不到自然排流的程度，而时间稍长点，地面又干了，这种“干”一是被蒸发了一部分，更多的是顺着地砖的缝隙渗至到下面去了，即所谓的防水层。
墙面防水，卫生间防水不仅底部基层要做，而且卫生间的所有墙面也都必须做防水，涂料涂抹的高度通常都是瓷砖面上1800mm。墙面防水必须纵横更替刷两遍，这样才能最大限度的保证那些暗埋在墙体里水管接口和淋浴时产生的水，不至于因为防水工艺不规范而由墙体发生漏水的现象。
防水材料自身的质量问题，目前市场上的防水材料多种多样，质量更是参差不齐。家装类的防水材料一般都是AB组份的灰浆类防水，其中弹性高柔韧度好的柔性防水使用居多，防水材料建议还是购买大品牌的有保障。质量不好的防水材料2-3年就会出现开裂，从而造成漏水。
地漏未安装到位，可能大家说地漏未安装好还会出现漏水啊，我来告诉大家是会出现漏水的，因为地漏如果与下水管未连接到位，中间就会产生空隙，卫生间水就会慢慢的在空隙中往下渗，经过长时间的积累就会出现漏水。
虽然先前地产商做过防水，但由于批量太大，不可能做到认真细致，难免有巯忽之处，有部分业主在接房时很注重这些方面的观察，发现情况即时让地产商进行处理，当然，这个观点是正确的。
现在房屋的卫生间都设计为下沉式，在未回填之前就是一个坑，由于它是现浇而成，在短时间内即使给它装上水，也不会有明显滴哒的漏水现象，充其量也只能看到顶板潮湿。
