楼间距不要太近，一方面会也会被前排建筑遮挡采光，另一方面在居住私密性上也会有影响。在市中心一些居住密度高的小区尤为明显。香港那种高密度，楼间距近的设计，天津人不太能接受。像和平区，受制于地块面积，新房产品在设计上不得不牺牲一部分户型的采光。可能你家的楼层不低，但还是会出现遮光的现象。但在其他区域，楼间距有所保证的情况下，高楼层户型的采光会更好。
购房合同中，约定清楚房屋的户口状况。如果有户口，要约定什么时候迁走。即便你自己不落户，也要考虑房屋再次出售时的价值。学区房因户口无法迁入、要求卖方支付的违约金一定要定得高，比如2000元/天，并注明这个违约金考虑了哪些要素。如果违约金过低，你得到的赔偿将无法弥补损失。
尽可能和房主直接见面，不要通过中介背对背谈。见面后，先了解对方的身份来路，然后询问清楚房屋的历史、隐患和权利情况：这房子怎么来的？怎么装修的？谁在里面住过？卖房牵涉到哪些人？怎么没见他一起过来？这些交谈，能够帮助你规避很多潜在的风险。
由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。
还是自己的经济实力，根据自己月供，首付能力来看房。听说过有人砸锅卖铁借遍亲戚买了一套价值不菲的房子，装修也没少花钱，可随后被月供，物业费等活活拖累死，无奈之下只能卖房再来，这样折腾自己何必呢？
买房子，最重要的是第一要看地段，第二看方向。若两者兼备哪可是最佳！地段好方向佳，房子生值潜力就大！若地段好，交通，学校，托儿，篝物相对要变利些。若方向好南北通透，卧室，阳台朝南，日照充裕。
