去年国庆入手一套LOFT，明年秋交房，讲讲这个的情况吧：物业加电梯2.4，按一层的面积计算，每月就100多一些吧；水5元，电7毛，是住宅的1.5倍，贵出来的这点觉得可以忽略了，有人非要计较那也没办法；暖气一二层都有，应该是11元一平，按一层面积计费，应该层高高，所以单价高。50多平米的总价50多万，三居室精装修交付，除了是四十年产权、采暖费不低外，其他都很喜欢，毕竟我这城市的三居都100多万了
住宅楼的产权在70年左右，而Loft是商改住性质，产权只有40年，而且水电费用都是商用价格，比较贵。
LOFT户型因为阁楼的各种缺点，价格相对要便宜得多，loft户型虽然也是两层，但是完全不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，将此户型加上隔板，一层可作一层半甚至两层用，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%的价钱，在当今楼市一片高价的形式下，实在是算太实惠了，怎么不火。
相同面积总价低于非loft的房子，这对初次职业的年轻人可以减轻很多负担。
Loft的的房子一段都是商业中心地段，出行方便，生活方便！层高在5米左右，隔成上下两层使用，因此实际使用面积是销售面积的两倍，花同样的价钱，Loft的地段和空间都要比普通住宅好，半投资半自住也相当不错👍！花住宅一半的钱，住在商业中心地段！只要物业管理好，一样有家的感覺。
附近的loft全是40年产权，水电都是商用，只适合单身或者情侣居住，优点就是价格相对便宜，而且大多不限购
